Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Florianópolis! Este moderno apartamento mobiliado está localizado na charmosa Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões mais desejadas e valorizadas do norte da Ilha. A apenas 700 metros do mar, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre lazer, conveniência e bem-estar, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento em locação anual ou por temporada.
O apartamento possui 56m² de área privativa e 78m² de área total, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do espaço. Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, é vendido totalmente mobiliado pronto para morar, sem necessidade de reformas ou mobília adicional.
A planta contempla 1 dormitório espaçoso com suíte, além de um lavabo e um banheiro social, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente amplo, iluminado e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é funcional e equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, pensada para oferecer praticidade e elegância em cada detalhe.
Outro destaque é a sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração, aproveitando o clima agradável e o sol da região. Com posição solar norte e leste, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais aconchegantes e agradáveis.
O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e comodidade. A escritura pública está totalmente regularizada, e o apartamento aceita financiamento bancário, garantindo uma compra segura e facilitada.
O condomínio é completo, oferecendo infraestrutura de alto padrão para toda a família. Entre as áreas de lazer e conveniência, estão uma ampla piscina, salão de festas totalmente equipado, espaço gourmet, sala de reuniões e áreas comuns bem cuidadas. Tudo isso em um ambiente tranquilo, moderno e seguro, com fácil acesso às principais vias da região.
A localização é outro grande diferencial: a apenas 700 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma das mais belas e procuradas do norte da Ilha, conhecida por suas águas calmas e infraestrutura completa de lazer e serviços. Além disso, o bairro oferece mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes próximos, além da proximidade com as praias de Canasvieiras, Ponta das Canas e Lagoinha.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e sofisticação.
✨ Resumo do imóvel:
1 dormitório com suíte
Lavabo e banheiro social
Área privativa: 56m²
Área total: 78m²
Sacada com churrasqueira
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha planejada e equipada
Vaga de garagem coberta
Posição solar norte e leste
Totalmente mobiliado
Escritura pública
Aceita financiamento bancário
Condomínio completo com piscina, salão de festas e sala de reuniões
Localizado a 700 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus
Description de la Communauté
Localizado na encantadora Praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, este apartamento oferece uma das localizações mais privilegiadas e valorizadas do norte da Ilha. O bairro combina o charme de uma vila praiana com a infraestrutura completa de uma região urbana em constante crescimento. Morar aqui significa estar cercado de belezas naturais, comodidades modernas e qualidade de vida em todos os sentidos.
A apenas 700 metros do mar, o imóvel proporciona fácil acesso a uma das praias mais desejadas da capital catarinense. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é conhecida por suas águas calmas, areia clara e mar de temperatura agradável, ideal para famílias, caminhadas, esportes aquáticos e momentos de lazer. A orla é bem estruturada, com quiosques, bares, restaurantes, aluguel de cadeiras e guarda-sóis, além de áreas ideais para atividades ao ar livre, como corridas, passeios de bicicleta e caminhadas ao pôr do sol.
O bairro também se destaca pela excelente infraestrutura. Nas proximidades do imóvel, há uma ampla variedade de comércios e serviços que tornam o dia a dia mais prático e confortável. É possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, pet shops, clínicas, salões de beleza, cafeterias e restaurantes renomados. Tudo isso a poucos minutos de casa, sem a necessidade de longos deslocamentos.
Além da conveniência, a região é reconhecida por sua tranquilidade e segurança. A Cachoeira do Bom Jesus atrai tanto moradores fixos quanto investidores e turistas que buscam um ambiente sossegado, mas próximo de tudo o que Florianópolis oferece de melhor. O bairro mantém uma atmosfera familiar e acolhedora, com ruas bem cuidadas, pavimentadas e arborizadas.
Outro ponto de destaque é a mobilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região norte da Ilha, como a SC-403 e a SC-401, que conectam rapidamente o bairro a outras localidades importantes. Em poucos minutos, é possível chegar às praias vizinhas de Canasvieiras, Ponta das Canas, Lagoinha e Brava, cada uma com seu charme e estilo próprio, oferecendo diferentes opções de lazer e turismo.
Para quem busca mais agitação e comércio, o centro de Canasvieiras está a menos de 10 minutos de carro, com shopping, bancos, clínicas, escolas particulares e diversas opções gastronômicas. Já para momentos de contato intenso com a natureza, o acesso à Praia Brava e às trilhas da Lagoinha é rápido e fácil, permitindo aproveitar o melhor da vida ao ar livre em um dos cenários mais bonitos do litoral catarinense.
A poucos quilômetros também estão os bairros Ingleses e Santinho, que oferecem opções de entretenimento, restaurantes, supermercados e vida noturna. Além disso, o imóvel está a cerca de 30 minutos do centro de Florianópolis e a 40 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, garantindo praticidade tanto para quem mora quanto para quem deseja investir em locação por temporada.
A Cachoeira do Bom Jesus é uma região em plena valorização imobiliária. Nos últimos anos, o bairro passou por grande desenvolvimento urbano, com novos empreendimentos residenciais, pavimentação das ruas e ampliação de serviços públicos. Esse crescimento contribui para a valorização constante dos imóveis, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Outro ponto forte é o perfil diversificado de moradores: famílias, casais jovens, aposentados e investidores convivem em harmonia em um ambiente tranquilo, seguro e com forte senso de comunidade. A presença de condomínios modernos, hotéis e pousadas de alto padrão reforça o caráter nobre e acolhedor da região.
Para os amantes da natureza, o entorno é um convite a viver ao ar livre. A poucos minutos do apartamento, encontram-se áreas de preservação ambiental, trilhas ecológicas e mirantes naturais que oferecem vistas deslumbrantes do mar e da vegetação nativa da Ilha. O pôr do sol na praia é um espetáculo à parte, considerado um dos mais belos da região norte.
A mobilidade urbana também é um diferencial importante. O bairro é atendido por linhas de transporte público que conectam a Cachoeira do Bom Jesus a outras partes de Florianópolis, incluindo o centro e os principais polos comerciais e empresariais. Há ainda ciclovias e calçadas amplas que incentivam a prática de atividades físicas e o deslocamento sustentável.
A vida cotidiana no entorno do imóvel é tranquila, com tudo o que se precisa ao alcance. As ruas são calçadas e bem iluminadas, o que proporciona segurança e conforto aos moradores. Durante a alta temporada, o bairro ganha ainda mais vida, recebendo visitantes do Brasil e do exterior que se encantam com o clima acolhedor e as belezas naturais da região. Mesmo assim, o bairro mantém uma atmosfera serena e residencial, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida.
Outro atrativo importante é a proximidade com serviços essenciais e centros comerciais. O imóvel está próximo ao supermercado Angeloni, academias como Smart Fit, escolas particulares e públicas, unidades de saúde e uma grande variedade de restaurantes e cafés. Entre as opções gastronômicas mais procuradas estão o restaurante Dolce Vita, especializado em culinária italiana, e o Restaurante Ataliba, referência em carnes e frutos do mar.
A Cachoeira do Bom Jesus também está próxima de importantes polos de desenvolvimento econômico e turístico, como o Sapiens Parque e o Centro de Eventos Luiz Henrique da Silveira, o que amplia as oportunidades para quem busca morar perto de tudo e, ao mesmo tempo, manter uma rotina tranquila.
Em resumo, o entorno deste imóvel oferece o que há de melhor em Florianópolis: praias paradisíacas, natureza preservada, infraestrutura completa, segurança, lazer e mobilidade. É o cenário ideal para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida ou investir em uma região com alto potencial de valorização e rentabilidade.
Viver na Cachoeira do Bom Jesus é poder desfrutar do equilíbrio perfeito entre o sossego da vida à beira-mar e a conveniência de estar perto de tudo. Seja para moradia, férias ou investimento, esta localização é sinônimo de bem-estar e uma das melhores escolhas de Florianópolis.