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Tounée Rosset R$ 605.000 / 111.860,97 USD

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Tounée Rosset

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605000.0000 BRL
601081007-115 Appartement RE/MAX 601081007-115 601081007-115 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/1285-rua-dr-miranda-deazevedo-condominio-next-pompeia/601081007-115 2019

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Apartment for sale, Dr. Miranda de Azevedo St., 1285, 44m², 1 bedroom, gourmet balcony, view, leisure facilities, R$605,000.00

R$ 605.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/1285-rua-dr-miranda-deazevedo-condominio-next-pompeia/601081007-115 InStock
111.860,97 USD
 
rua dr. Miranda deAzevedo , 1285 - Condomínio Next Pompeia - Pompeia , São Paulo , São Paulo , 05027-000
Great Value
Date de disponibilité: 17/10/2025
Nombre de pièces
19
Nombre de chambres
1
Nombre salles de bain
1
m²
44
Surface constructible (m²)
44
Année/Mois de construction
2019/03
Places de parking
1
Nombre d'étages
13
Etage
8
Voir le bien sur le site internet Brésil
Apartment for sale, Dr. Miranda de Azevedo St., 1285, 44m², 1 bedroom, gourmet balcony, view, leisure facilities, R$605,000.00
Living well is more than finding a home; it's about acquiring a space that reflects your rhythm, style, and current moment in life.

In this impeccable apartment at 1285 Dr. Miranda de Azevedo St., in Perdizes, every detail has been designed to offer comfort, practicality, and pleasure in every square meter.

With a beautifully distributed 44m², this property impresses with its spaciousness and luminosity. The living room, integrated with the gourmet balcony, invites moments of relaxation and conviviality, whether for a quiet morning coffee or entertaining friends for an intimate dinner at dusk. The space is naturally ventilated and sunny, and the clever joinery integrates the kitchen and laundry area with elegance and functionality. Everything was carefully planned to harmoniously utilize each space. Custom-made cabinets, spacious countertops, and tasteful finishes create a setting that combines aesthetics and practicality.

The bedroom is a true refuge. Spacious and welcoming, it features a large window that frames the view and lets natural light gently enter, further enhancing the cozy atmosphere. The bathroom follows the same high-quality standards, modern and well-designed, with the sink strategically positioned outside, optimizing use and adding a contemporary touch to the layout.

The gourmet balcony is a highlight, a space that expands living, creates new possibilities, and invites you to relax, breathe, and enjoy the view. It's the ideal setting to start the day with a coffee or end the evening with a glass of wine.

The building is modern, well-constructed, and offers a complete infrastructure that reflects the concept of quality living. It features a fully equipped gym, two separate party areas, a coworking space, a playground, a barbecue grill, an indoor heated pool, and beautiful gardens that frame the complex with charm and serenity. Everything is designed to provide comfort, leisure, and well-being without having to leave home.

Located on one of the most pleasant streets in Perdizes, this is a prime location: close to good schools, markets, gyms, cafes, and restaurants. Mobility is also a strong point, with the subway and major access roads just minutes away, making daily life more convenient and dynamic.

With a detached parking space and a competitive price of R$605,000.00, this apartment is an excellent opportunity for those seeking a stylish and practical home, as well as for those looking to invest in one of São Paulo's most desirable areas.

A property that combines charm, functionality, and quality construction is an invitation to live with greater comfort, ease, and pleasure every day.
Description de la Communauté

Located on Dr. Miranda de Azevedo Street, this apartment enjoys one of the most pleasant and convenient locations in Perdizes. Just minutes from the Vila Madalena subway station and with easy access to Sumaré and Pompeia avenues, the address guarantees mobility and convenience in any direction. Nearby, there is a wide range of shops and services: supermarkets such as Pão de Açúcar and St. Marche, pharmacies, gyms, and traditional bakeries. The area is full of dining options, from charming cafes and contemporary restaurants to bars that reflect the neighborhood's laid-back vibe.
The cultural scene is vibrantthe Tuca Theater, Sesc Pompeia, and Allianz Parque are just minutes away, offering a varied program of shows, events, and exhibitions. For outdoor recreation, Água Branca Park and Zilda Natale Park are ideal green retreats for walks and relaxation. The surrounding area also boasts highly regarded schools, such as Colégio Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Pentágono, and São Domingos, as well as universities like PUC-SP. All this in a safe, well-maintained neighborhood with the welcoming atmosphere that makes Perdizes one of the city's most desirable addresses.
Charges
R$ 937  Mensuel
Property Tax
R$ 2.810  

Features

Accès handicapé
Ascenseur
Banquet Hall
Game Room
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Plain-pied
Près des transports en commun
Recreational Facilities
Sous-sol/cave
Balcon
Cabane individuelle
Fosse
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Jardin
Neuf
Parking sous-terrain
Piscine
Place de parking pour vélos
Porte arrière
Steam Room
Terrain de jeux
Veranda gourmet
Vue dégagée
Whirlpool Spa
Zone restaurant
Près des transports en commun
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Compteur gaz individuel
Electricité
Générateur auxiliaire d'électricité
Intercommunication Device with TV Monitor
Local Electric
Municipal/Village Water
Réservoir d'eau
Salle de sport
Télévision par câble
Ascenseur
Brown Cabinets
Buanderie
Cuisine
Cuisine américaine
Douche fermée
Fumeurs autorisés
Hall d'entrée
Maid Quarter
Server Room
Smart Home Technology
Staircase
Système de sécurité
Vide
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Concierge
Neuf
No Co-Maker Loan
Piscine extérieure
Service Concierge
Two-Family House
Vidéo du bien disponible
Pierres de taille
Nord
Accès facile en voiture
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Près d'un parc pour enfants
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Contemporain
Moderne

Rooms

Dimensions

RoomSize

Entrée
Sala de estar integrada à cozinha e varanda
4.07x2.52
10,26 m2

Cuisine
Cozinha equipada
2.56x1.65
4,22 m2

Pièce de stockage
área de serviço
1.42x1.35
1,91 m2

Suite parentale
Quarto principal
3.15x2.8
8,82 m2

Salle de bains
Banheiro
1.77x1.35
2,39 m2

Vestibule
Corredor com pia
1.3x1.1
1,43 m2

Palier
Varanda gourmet
1.6x4.4
7,04 m2

Loggia
Entrada e fachada do condomínio
20x50
1000 m2

Salle de fête
2 salões de festas
25x20
500 m2

Hall d'entrée
Recepção elevador social
12x10
120 m2

Mezzanine
Área gourmet com churrasqueira
25x10
250 m2

Garage
Garagem coberta solta com vaga para 1 carro
10x5
50 m2

Sauna
Sauna com área de repouso
10x20
201 m2

Cave
Churrasqueira
5x5
25 m2

Salle de sport
Academia
15x20
300 m2

Jardin
Piscina coberta aqu8ecida
20x15
300 m2

Salle de jeux
Salão de jogos
20x10
200 m2

Entrée
Sala de cinema
15x5
75 m2

Salle à manger
Lojinha
10x5
50 m2

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