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  1. Condo/Apartment
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Isabela Barboza R$ 3.700.000 / 684.108,40 USD

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Isabela Barboza

RE/MAX AGILITY II

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602181003-55 Appartement RE/MAX 602181003-55 602181003-55 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/194-rua-paulo-franco/602181003-55 2014

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento Alto Padrão com Varanda Gourmet e 4 Vagas na Vila Hamburguesa – Conforto, Estilo e Exclusividade

R$ 3.700.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/vente/sao-paulo/194-rua-paulo-franco/602181003-55 InStock
684.108,40 USD
 
Rua Paulo Franco , 194 - Vila Hamburguesa , São Paulo , São Paulo , 05305030
Date de disponibilité: 19/04/2025
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
3
m²
223
Surface constructible (m²)
187
Année/Mois de construction
2014/01
Places de parking
4
Etage
10+
Nombre de WC
1
Voir le bien sur le site internet Brésil
Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal.

Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas 300 metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia.

Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com 4 vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto.

A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de 8 lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados.

A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições.

O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social.

Na ala íntima, um corredor leva às 3 suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande.

As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho.

A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente.

O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24h..
Description de la Communauté

A Vila Leopoldina é um dos bairros mais desejados de São Paulo para quem busca qualidade de vida, praticidade e localização estratégica. Com ruas arborizadas, excelente oferta de comércios, escolas renomadas, opções gastronômicas e fácil acesso às principais vias da cidade (como Marginal Tietê e Rodovia Castelo Branco), a região atrai famílias que valorizam segurança, tranquilidade e uma vida urbana equilibrada. A presença de praças, ciclovias e novos empreendimentos residenciais reforça o crescimento sustentável e planejado do bairro, tornando-o um dos endereços mais promissores da capital.

Este imóvel é a escolha ideal para quem deseja unir conforto, funcionalidade e localização em um só lugar. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes que fazem deste apartamento um verdadeiro lar.
Charges
R$ 2.572  Mensuel
Property Tax
R$ 18.901  

Features

Accès handicapé
Air Conditionné
Ascenseur
Plain-pied
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Court multi-sports
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Neuf
Piscine
Terrain de jeux
Veranda gourmet
Zone restaurant
Accès internet ADSL (fibre optique)
Caméra de sécurité
Chauffage
Compteur gaz individuel
Electricité
Générateur auxiliaire d'électricité
Salle de sport
Télévision par câble
Ascenseur
Buanderie
Chauffage électrique
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Maid Quarter
Plain-pied
Salle de bain de service
VMC
24/7 Sécurité
Ascenseur
Communal Pool
Piscine extérieure
Rénové
Accès facile en voiture
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de la gare
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Moderne
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Isabela Barboza - RE/MAX AGILITY II
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São Paulo, São Paulo, Brésil
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