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Barra Funda , São Paulo , São Paulo , 01155040
Great Value
Date de disponibilité: 21/10/2025
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre salles de bain
1
Année/Mois de construction
2016/02
Places de parking
1
Nombre d'étages
26
Etage
2
Destination du terrain
Zone commerciale
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Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização.

O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância.

Localização privilegiada
A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê.

Região em plena transformação
A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência.

Benefícios para quem investe e para quem trabalha;

* Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores.
* Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços.
* Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção.
* Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos.

Um investimento inteligente;
Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação.

Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados.
Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

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Description de la Communauté

Invista na Barra Funda, um endereço que une mobilidade, conveniência e valorização!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é perfeita para quem busca um imóvel moderno, pronto para receber empresas de todos os portes e oferecer o melhor em infraestrutura e localização. Com piso elevado, o espaço permite total flexibilidade para personalizar o layout corporativo conforme as necessidades do seu negócio.

O condomínio é novo e completo, com portaria moderna, controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda, que integra metrô, trem e terminal de ônibus, o endereço proporciona fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Além disso, está próximo de importantes vias como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a locomoção de clientes, funcionários e fornecedores.

O entorno:
A Barra Funda vive um momento de crescimento acelerado e valorização. O bairro é repleto de empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, academias, supermercados, shoppings e o Allianz Parque, que movimenta o comércio local e atrai público constante.

Benefícios que valorizam seu investimento:

* Localização com grande fluxo de pessoas e negócios.
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Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio ideal entre estrutura, mobilidade e visibilidade, o cenário perfeito para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.
Charges
R$ 619,21  Mensuel
Property Tax
R$ 2.707  

Features

Accès handicapé
Air Conditionné
Ascenseur
Concierge
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Plain-pied
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Valet Parking
Electric gate
Garage
Parking résidentiel
Parking sous-terrain
Place de parking pour motos
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Système d'alarme
Caméra de sécurité
Compteur d'eau individuel
Electricité
Intercommunication Device with TV Monitor
Ascenseur
Server Room
Staircase
Vide
24/7 Sécurité
Ascenseur
Service Concierge
Travaux en cours
Usage professionnel autorisé
Est
Accès facile en voiture
National Park
Parc à proximité
Près de bus
Près de la gare
Près de l'aéroport
Près de l'autoroute
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Vue dégagée
Contemporain
Moderne

Rooms

Dimensions

RoomSize

Entrée
SALA
4x7.5
29 m2

Salle de bains
BANHEIRO
1x1.5
1,5 m2

Balcon
SACADA
1x2
2 m2

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
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