Se você está à procura de um imóvel comercial diferenciado, imponente, com estrutura versátil e pronto para receber sua clínica, consultório, escritório ou sede de empresa com conforto e sofisticação, esta é uma oportunidade que você não pode deixar passar!

📍 Situado no coração do bairro Vieralves, uma das regiões mais valorizadas, comerciais e estratégicas de Manaus, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo comercial, ideal para quem deseja alavancar seus negócios em um endereço de prestígio.

🔹 Destaques do imóvel:

Terreno de 300m² (10 x 30)

Área construída de 322,50m², distribuída em 2 pavimentos funcionais

Garagem privativa para até 4 veículos 🚗🚗🚗🚗

🏠 Pavimento térreo:

Recepção ampla e bem decorada para acolher seus clientes com conforto e profissionalismo

Sala de espera funcional

4 salas privativas ideais para atendimento, reuniões ou setores administrativos

2 banheiros sociais

Área externa com piscina um diferencial raríssimo que pode ser utilizado como espaço de descompressão, confraternizações corporativas, eventos de networking ou simplesmente para criar um ambiente mais leve e humanizado para sua equipe e clientes 🏊♂️🌿

🏢 Pavimento superior:

5 salas amplas e bem ventiladas, que atendem às mais diversas funções de uma empresa moderna

3 banheiros para maior comodidade

Mezanino com excelente aproveitamento de espaço, podendo ser usado como sala de diretoria, coworking, setor financeiro ou até espaço de convivência

💼 Perfil ideal para:

Clínicas médicas, odontológicas e estéticas

Escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade, engenharia ou tecnologia

Coworkings e empresas de médio porte

Escolas de idiomas, cursos preparatórios ou consultorias de RH

E muito mais um imóvel que se adapta ao seu modelo de negócio com facilidade e elegância!

💰 Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (à vista)
💡 Excelente custo-benefício para a região, considerando o padrão de construção, localização premium e possibilidades de uso imediato!

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Seja para começar, expandir ou consolidar sua empresa, este imóvel reúne tudo o que você precisa: espaço, localização, estrutura, conforto e visibilidade. Dê o próximo passo com segurança e destaque-se no mercado com um endereço à altura dos seus objetivos! 🚀