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Surface commerciale - Local commercial - Florianópolis , Santa Catarina - BR

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Tania Eich

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Sala Comercial Estratégica à Venda no Coração de Ingleses

R$ 429.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/local-commercial/vente/florianopolis/590511002-42 InStock
79.319,60 USD
 
Ingleses , Florianópolis , Santa Catarina , 88058200
Nombre de pièces
3
Nombre salles de bain
1
m²
47
Surface constructible (m²)
47
Places de parking
1
Utilisation actuelle
sim
Détails du bien immobilier
secos
Destination du terrain
Zone commerciale
Voir le bien sur le site internet Brésil
Excelente oportunidade para investidores no coração de Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Este Ponto Comercial/Loja está estrategicamente localizado na Rua Graciliano Manoel Gomes, Sala 3, uma área com grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Com design contemporâneo, este edifício novo está repleto de características excepcionais que o tornam ideal para negócios de diversos segmentos, como área comercial e secos.

O imóvel conta com 1 vaga de estacionamento para visitantes, e vaga para motos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. O prédio é equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os pavimentos. Um ambiente seguro com circuito de câmeras de vigilância, registro de gás e água individual, além de coleta seletiva de lixo, promovem sustentabilidade e segurança.

Internamente, há um amplo espaço composto por dois ambientes e 1 banheiro, todos projetados para oferecer conforto e funcionalidade. A copa integrada e escritório proporcionam versatilidade para diversos tipos de negócios. O acabamento em cerâmica, garante durabilidade e estética moderna.

A localização é privilegiada, próxima a diversos pontos de interesse como igrejas, escolas, hospitais, lojas, e é de fácil acesso a rodovias e transporte público. Sua fachada oeste oferece vistas deslumbrantes para a montanha, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano.

Este imóvel aceita financiamento, tornando-o uma oportunidade ainda mais atrativa para investimentos a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este ponto comercial em crescimento na região sul do Brasil, em Santa Catarina. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Description de la Communauté

Este imóvel está localizado na Rua Graciliano Gomes, número 25, uma região que se destaca pela excelente infraestrutura e pela praticidade que oferece no dia a dia. Situado logo no início da rua, o endereço garante fácil acesso tanto para a principal via do bairro quanto para diferentes pontos de interesse que tornam a rotina muito mais simples e funcional.

A apenas 200 metros encontra-se a Rodovia Armando Calil Bulos, uma das vias mais importantes do norte da Ilha, que conecta a Praia dos Ingleses a outros bairros e também dá acesso rápido ao centro de Florianópolis. Essa proximidade garante mobilidade facilitada, seja para compromissos profissionais, seja para momentos de lazer. Além disso, a presença de pontos de ônibus próximos ao imóvel é um diferencial para quem depende de transporte coletivo, tornando os deslocamentos ainda mais práticos.

A localização também é privilegiada no que se refere à oferta de serviços e comércios. Ao lado do imóvel, é possível encontrar estabelecimentos variados que atendem às necessidades cotidianas, como mercearias, padarias, restaurantes, lojas de conveniência e pequenos comércios locais. Essa facilidade permite resolver grande parte das demandas sem precisar percorrer longas distâncias.

No quesito educação, há escolas a apenas 400 metros, o que representa um grande benefício para famílias com crianças ou adolescentes, já que a proximidade reduz deslocamentos e proporciona maior segurança e comodidade.

Outro ponto de destaque é a proximidade com grandes redes de supermercados: tanto o Brasil Atacadista quanto o Angeloni estão a apenas 800 metros de distância. Isso garante fácil acesso a uma ampla variedade de produtos, desde compras mensais até as emergenciais do dia a dia.

Na mesma região, também é possível contar com bancos e farmácias, o que reforça a praticidade dessa localização. Ter esses serviços essenciais tão perto do imóvel é um fator que contribui diretamente para a qualidade de vida, reduzindo tempo de deslocamento e aumentando o conforto da rotina.

Em resumo, trabalhar na Rua Graciliano Gomes, 25, é estar em um ponto estratégico dos Ingleses, com acesso rápido à Rodovia Armando Calil Bulos, proximidade de transporte público, escolas, supermercados renomados, farmácias, bancos e toda uma rede de comércios que garantem praticidade. Trata-se de uma localização completa, que combina conveniência, mobilidade e infraestrutura, oferecendo uma experiência equilibrada e confortável em um dos bairros mais procurados de Florianópolis.
Property Tax
R$ 800  

Features

Ascenseur
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Près des transports en commun
Sous-sol/cave
Fosse
Garage
Neuf
Parking résidentiel
Place de parking pour motos
Sous-sol/cave
Vue dégagée
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Caméra de sécurité
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Municipal/Village Water
Ascenseur
Cuisine américaine
Staircase
Système de sécurité
Ascenseur
No Co-Maker Loan
Usage professionnel autorisé
Brique
Céramique
Crépis
Ouest
Accès facile en voiture
Habitation
Montagnes
Près de bus
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Vue dégagée
Vue sur montagne
Contemporain
Neuf
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Tania Eich - RE/MAX BRIDGE
+55 (48) 99154-5125 0 - 99999999 Tania Eich Tania Eich https://global.remax.com/fr/agents/bresil/florianopolis-ingleses/tania-eich/590511011 Rodovia Armando Calil Bulos, nº 6288, 2º andar, sala 2, CDL – Ingleses
Florianópolis, Santa Catarina, Brésil
88058-001

Tania Eich

RE/MAX BRIDGE

+55 (48) 99154-5125 0 - 99999999 USD Região Sul RE/MAX RE/MAX BRIDGE Florianópolis Rodovia Armando Calil Bulos, nº 6288, 2º andar, sala 2, CDL – Ingleses
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