Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e cheio de potencial, esta é a sua chance. Trata-se de uma propriedade que une residência e ponto de comércio em um dos bairros mais valorizados de Mogi Guaçu: o Jardim Nossa Senhora das Graças.

O imóvel ainda precisa de alguns acabamentos, mas já nasce com um grande diferencial: sua localização privilegiada. Situado em uma região de intensa circulação, próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, é perfeito para quem deseja morar com praticidade ou empreender em um endereço estratégico.

Imagine instalar seu negócio em um local onde a movimentação de pessoas é constante, em um bairro consolidado, com moradores tradicionais e novos empreendimentos chegando a cada ano. O Jardim Nossa Senhora das Graças é reconhecido tanto pela tranquilidade residencial quanto pela força do comércio local, que cresce continuamente.

Entre os diferenciais estão: ponto de comércio já integrado, ideal para loja, escritório, salão de beleza, mercearia, lanchonete ou consultório; bairro consolidado com ruas asfaltadas e infraestrutura completa; acesso rápido a mercados, farmácias, padarias e escolas; e potencial de valorização garantido pelo crescimento constante da região.

O espaço residencial pode ser finalizado de acordo com seu gosto, permitindo personalizar cada detalhe. O fato de necessitar de acabamentos se transforma em vantagem, já que oferece a liberdade de criar ambientes sob medida, seja para moradia ou para alavancar um negócio.

O bairro é um dos mais bem vistos da cidade, com excelente infraestrutura urbana, ambiente familiar e localização estratégica. A proximidade com vias de acesso rápido garante comodidade e facilidade no dia a dia.

Investir neste imóvel é uma decisão inteligente: a localização garante valorização, o ponto comercial agrega versatilidade e a possibilidade de personalização aumenta o potencial de retorno.