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Résidentiel - Maison - Nova Friburgo , Rio De Janeiro - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Résidentiel - Maison - Nova Friburgo , Rio De Janeiro - BR

Casa linear à venda na rua Bahia - Olaria - Nova Friburgo - R$349.000

R$ 349.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/nova-friburgo/630551061-81 InStock
65.548,52 USD
 
Olaria , Nova Friburgo , Rio De Janeiro , 28623260
Great Value
Date de disponibilité: 26/08/2025
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
2
m²
87
Surface terrain (m²)
140
Surface constructible (m²)
87
Destination du terrain
Zone semi-résidentielle
Voir le bien sur le site internet Brésil
Oportunidade imperdível! Casa linear à venda em Olaria Nova Friburgo

Se você está buscando um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização, esta casa linear na Rua Bahia, em Olaria, é a escolha perfeita! Situada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Nova Friburgo, a residência une conforto, funcionalidade e um enorme potencial para quem deseja investir em qualidade de vida.

Composta por 2 quartos aconchegantes, 2 banheiros, 2 salas amplas e 2 cozinhas independentes, a casa oferece a possibilidade de atender a famílias maiores, dividir espaços ou até mesmo transformar uma das cozinhas em área de serviço ou escritório. É um imóvel com estrutura que permite diferentes configurações, ideal para quem deseja personalizar conforme suas necessidades.

Além disso, o imóvel conta com vaga para dois carros, o que traz praticidade e segurança no dia a dia. Há ainda um espaço disponível e perfeito para a construção de uma área gourmet com churrasqueira, bancada e espaço para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

Um dos grandes destaques da casa é o terraço com muitas possibilidades de uso desde a construção de uma suíte extra ou salão de festas até a criação de um espaço verde ou jardim suspenso. A vista privilegiada e a boa incidência de luz natural tornam esse ambiente ainda mais atrativo.

A localização também é um diferencial: a casa está em uma rua tranquila, mas muito próxima ao centro de Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, escolas, farmácias, mercados e transporte público. Morar em Olaria é ter o equilíbrio ideal entre a comodidade urbana e a tranquilidade residencial.

Não perca a chance de morar bem em uma das melhores regiões da cidade! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Essa pode ser a casa dos seus sonhos!
Property Tax
R$ 759,82  

Features

Accès handicapé
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Béton armé
Built-In BBQ
Fosse à barbecue
Garage
Place de parking pour vélos
Porte arrière
Sous-sol/cave
Terrasse sur le toit
Toit plat
Zone restaurant
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Accès internet ADSL (fibre optique)
Compteur gaz individuel
Electricité
Télévision par câble
Chauffage électrique
Cuisine
Cuisine américaine
Premier propriétaire
Staircase
No Co-Maker Loan
Bois
Brique
Céramique
Crépis
Pierres de taille
Ouest
Accès facile en voiture
Habitation
Montagnes
National Park
Près de bus
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route fréquentée
Vue sur montagne
Moderne

Rooms

Dimensions

RoomSize

Chambre
quarto 1
11 m2

Entrée
sala 1
9 m2

Cuisine
cozinha 1
6 m2

Salle de bains
banheiro 1
3 m2

Chambre
quarto 2
13 m2

Cuisine
cozinha 2
9 m2

Entrée
sala 2
10 m2

Salle de bains
banheiro 2
3 m2

Vestibule
2 m2

Pièce de stockage
3 m2

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