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Carol Aquino R$ 590.000 / 110.812,68 USD

Résidentiel - Maison - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR – 7 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Carol Aquino

RE/MAX GUARDIÃO

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590000.0000 BRL
570471012-111 Maison RE/MAX 570471012-111 570471012-111 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/rio-de-janeiro/180-avenida-lusitania-colegio-zero-hum/570471012-111 1990

Résidentiel - Maison - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

Casa Bi-familiar c/ 6 Quartos e 4 Vagas Penha Circular - Rio de Janeiro

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110.812,68 USD
 
Avenida Lusitânia , 180 - Colégio Zero Hum - Penha Circular , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 21011630
Great Value
Date de disponibilité: 07/08/2025
Nombre de pièces
22
Nombre de chambres
7
Nombre salles de bain
5
m²
690
Surface du terrain
7x38
Surface terrain (m²)
265
Surface constructible (m²)
690
Année/Mois de construction
1990/05
Places de parking
4
Nombre d'étages
4
Nombre de WC
1
Voir le bien sur le site internet Brésil
PENHA CIRCULAR: OPORTUNIDADE ÚNICA! Casa Bi-familiar c/ 6 Quartos e 4 Vagas - Perfeito para Família Grande ou Investidor!!

Aceita financiamento pelo Itaú. Não aceita permuta.

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Cansado de morar em espaços pequenos ou de buscar um investimento seguro e com retorno? Apresentamos a solução: uma incrível casa bi-familiar de 690m² de área útil na Penha Circular, perfeita para quem busca viver com privacidade ou gerar lucro. Localizada na Avenida Lusitânia, em frente ao renomado Colégio Zero Hum, este imóvel é a união perfeita de conveniência e potencial.

O imóvel é composto por dois apartamentos totalmente independentes. O apartamento de frente oferece uma confortável varanda, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com armários, área de serviço e um terraço privativo. O apartamento de fundos conta com os mesmos cômodos, porém com 3 quartos, cozinha com armários, área de serviço e um terraço que proporciona ainda mais privacidade. No total, são 6 quartos e 5 banheiros, garantindo espaço para todos. O grande destaque é a área comum, com vaga para 4 carros cobertas e um amplo salão de festas com 2 banheiros, ideal para confraternizações e eventos.

Imagine a alegria de ter sua família por perto, mas com total privacidade. As crianças podem brincar no quintal e no terraço com segurança, enquanto as festas de família se tornam inesquecíveis no espaçoso salão. Para o investidor, o potencial é imenso: você pode morar em uma das casas e alugar a outra, ou ainda alugar ambas e garantir uma renda extra mensal. O imóvel está em bom estado de conservação e possui armários nas cozinhas e banheiros, pronto para ser habitado.

NÃO DEIXE ESTA CHANCE ESCAPAR! Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel com potencial único. Oportunidades como essa são raras.

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Description de la Communauté

O bairro Penha Circular recebeu este nome, pois quando ainda havia trens Maria Fumaça, eles utilizavam de uma linha circular que havia no local da atual Estação Penha Circular para manobrar as locomotivas. A sua existência é ignorada por muitos, que acabam o considerando como uma extensão da Penha, Brás de Pina ou Vila da Penha.

No bairro fica localizado o complexo atacadista Mercado São Sebastião as margens da Avenida Brasil, uma fábrica da marca de roupas íntimas DeMillus na Av. Lobo Júnior e o Hospital Mário Kroeff (referência no tratamento de câncer). O bairro conta com o Parque Ary Barroso, onde fica a Arena Carioca Dicró e uma UPA 24h, além de ter o Hospital Estadual Getúlio Vargas, próximo já no bairro da Penha. Ao longo da Avenida Brás de Pina e Av. Vicente de Carvalho se encontra o BRT TransCarioca, ligando o bairro a outros pontos da cidade como Madureira, Jacarepaguá, Barra da Tijuca e ao Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro. O bairro possui um pequeno comércio ao longo da Avenida Lobo Júnior e um comércio considerado forte na Praça do Carmo (que não é Vila da Penha), que abastece não apenas os moradores do bairro mas também dos vizinhos Vila da Penha, Brás de Pina e Vila Kosmos. Na Rua Bento Cardoso fica localizado uma filial do Prezunic Supermercados, enquanto na Praça do Carmo uma filial do Extra (varejo). O bairro possui escolas, farmácias, lojas de roupas, bancos (Santander, Itaú, Bradesco e Caixa Econômica Federal) bares e um campus da Universidade Candido Mendes. Perto da Praça do Carmo era localizada a famosa casa de espetáculos Olimpo, que após passar 7 anos fechado, agora retomou suas atividades com nome de Rio Music com capacidade para atender um público de 6.000 pessoas.
Eau/Gaz/Elec...
R$ 469,07 Annuel
Property Tax
R$ 3.150  

Features

Accès handicapé
Lieu de passage
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Balcon
Garage
Gated Community
Parking résidentiel
Place de parking pour motos
Place de parking pour vélos
Porte arrière
Steam Room
Terrasse sur le toit
Vue dégagée
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Compteur d'eau individuel
Compteur gaz individuel
Electricité
Ceiling Fan
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Fumeurs autorisés
Maid Quarter
Server Room
Staircase
Vide
No Co-Maker Loan
Rénovation à prévoir
Rénové
Traitements des fenêtres
Two-Family House
Brique
Céramique
Est
Ouest
Accès facile en voiture
En ville
Habitation
National Park
Près de bus
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Ancien

Rooms

Dimensions

RoomSize

Entrée
Casa de fundos, janelão com vista interna
16 m2

Cuisine
Com armários e acesso a dependência
9 m2

Chambre de services
Dependencia ventilada e iluminada
5 m2

Salle de bains
Social
6 m2

Chambre
Primeiro Quarto
8 m2

Chambre
Segundo Quarto
8 m2

Chambre
Terceiro Quarto
8 m2

Salle de bains
Piso frio, box e armários
6 m2

Terrasse
Vista livre para a Igreja da Penha
9 m2

Vestibule
Circulação Interna
2 m2

Open Layout
Fachada
7 m2

Internal Yard
Comum as duas casas
266 m2

Entrée
Casa de frente, acesso para varanda
12 m2

Palier
Com tela de proteção e vista para rua
2 m2

Cuisine
Com armários
6 m2

Salle de bains
Social Piso frio, box e armário
4 m2

Chambre
Primeiro Quarto
9 m2

Chambre
Segundo Quarto
9 m2

Ensuite
Com varanda e vista para a rua
12 m2

Salle de bains
Da suíte com box e armários
4 m2

Terrasse
Vista para Igreja da Penha
6 m2

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Carol Aquino - RE/MAX GUARDIÃO
+55 (21) 3546-6652 0 - 99999999 Carol Aquino Carol Aquino https://global.remax.com/fr/agents/bresil/rio-de-janeiro-bonsucesso/carol-aquino/570471012 Rua Cardoso de Morais - 150 - Bonsucesso
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RE/MAX GUARDIÃO

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Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brésil
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+55 21 97224-0155
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+55 (21) 3546-6652
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