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Résidentiel - Maison - São Paulo , São Paulo - BR – 5 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Plus d'information
2200000.0000 BRL
601081092-1 Maison RE/MAX 601081092-1 601081092-1 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/sao-paulo/126-rua-itaoca-paralela-a-rua-luis-gois/601081092-1 1993

Résidentiel - Maison - São Paulo , São Paulo - BR

Renovated house for sale at R. Itaoca, 126, complete outbuilding, gourmet area, 285m², R$2,200,000

R$ 2.200.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/sao-paulo/126-rua-itaoca-paralela-a-rua-luis-gois/601081092-1 InStock
413.199,83 USD
 
Rua Itaoca , 126 - Paralela a Rua Luís Góis - Chácara Inglesa , São Paulo , São Paulo , 04140090
Renovated
Date de disponibilité: 08/07/2025
Nombre de pièces
23
Nombre de chambres
5
Nombre salles de bain
5
m²
400
Surface du terrain
10x40
Surface constructible (m²)
285
Année/Mois de construction
1993/07
Places de parking
7
Nombre d'étages
2
Nombre de WC
1
Voir le bien sur le site internet Brésil
Renovated house for sale at R. Itaoca, 126, complete outbuilding, gourmet area, 285m², R$2,200,000

Imagine a home that combines spaciousness, sophistication, and functionality in every detail. A two-story residence made for those who desire more than just livingmade for those who seek to live well.

On the ground floor, the spaces connect harmoniously. The living room, dining room, and dining room form an integrated, warm, and inviting spaceperfect for family gatherings or charmingly entertaining guests. The modern kitchen, generously stocked with cabinets, is a dream for those who love to cook. The spacious and functional laundry room perfectly meets everyday needs.

Upstairs, a true private retreat awaits you. The master suite offers not only space but also a private balcony that invites relaxation, as well as a spacious walk-in closet that elegantly organizes. A second bedroom, also with a walk-in closet, provides extra comfort for the family. And to top it all off, a bright and quiet office, ideal for those who work from home or need a space to concentrate, with a separate bathroom that ensures convenience and comfort.

Outside, a gourmet area is in the final stages of completiona promising space that will become the perfect setting for memorable get-togethers, with all the infrastructure a good reception requires.

And there's more: a fully equipped annex, exquisitely finished, comprising a bedroom, office, kitchen, powder room, and bathroom. A versatile space that can be used as a separate residence, a professional space, or even as a source of additional income.

The annex's separate entrance provides complete privacy, and the ample parking accommodates up to six vehicles comfortably and safely.

This is more than a homeit's a complete living solution. A place to live, work, entertain, and achieve. Seize this opportunity to combine quality of life, convenience, and multifunctionality in a single property.

Your new chapter begins here.
Description de la Communauté

Prime Location and Complete Lifestyle in One Place**

Located in the heart of the Chácara Inglesa neighborhood, this residence offers much more than excellent amenities: it provides quality of life in a leafy, peaceful area with easy access to the city's main thoroughfaressuch as Bosque da Saúde, Jabaquara, and Ricardo Jafetallowing for quick access to downtown and other neighborhoods.

Just 200 meters from Alto do Ipiranga Station (Metro Line 2-Green), and with several bus lines available, mobility is one of the great advantages of this address.

The surrounding area is full of amenities: supermarkets such as Pão de Açúcar, Carrefour, and Swift, as well as a wide range of shops, bakeries, pharmacies, stationery stores, and beauty salons, ensuring convenience in your daily life. For leisure and shopping, you'll be just minutes from the Santa Cruz, Plaza Sul, and Ibirapuera shopping malls.

In terms of education, there is a wide variety of highly reputable public and private schools, such as Colégio Marista and Colégio Nova Geração, as well as municipal and state schools for all age groups.

With a welcoming, residential atmosphere, the neighborhood also offers squares, green spaces, and weekly farmers' markets featuring fresh produce and local cuisinean invitation to outdoor living and community.

Here, the balance between tranquility, convenience, and urban mobility becomes a reality. A location that values your time and well-being.
Property Tax
R$ 14.721  

Features

Animaux autorisés
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Balcon
Fosse
Garage
Jardin
Parking résidentiel
Place de parking pour motos
Porte arrière
Terrasse sur le toit
Zone restaurant
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Rénové
Accès internet ADSL (fibre optique)
Armoire de plain-pied
Chauffage
Clothes Washer/Dryer
Compteur d'eau individuel
Dishwasher
Electricité
Local Electric
Réservoir d'eau
Télévision par câble
Brown Cabinets
Cuisine
Cuisine américaine
Douche fermée
Hall d'entrée
Maid Quarter
Pièce de rangement
Salle de bain de service
Server Room
Staircase
Vestiaire
Rénové
Rénové
Usage professionnel autorisé
Céramique
Pierres de taille
Nord
Accès facile en voiture
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Contemporain

Rooms

Dimensions

RoomSize

Loggia
Entrada da casa
8.66x36.97
4,27 m2

Entrée
Linda sala de estar
2.77x15.26
5,51 m2

Salle de bains
lavado
0.8x2.15
2,69 m2

Cuisine
Cozinha planejada e rica em armários
3.71x10.01
2,7 m2

Buanderie
Lavanderia espaçosa
1.47x4.42
3,01 m2

Backyard
Àrea fora da cozinha
6.09x11.69
1,92 m2

Salle à manger
Sala de jantar e copa integradas
2.38x12.78
5,37 m2

Mezzanine
Espaço pronto para churrasqueira, a terminar
6.64x51.06
7,69 m2

Private Room
Escada de acesso a andar superior
3.66x6.9
3,24 m2

Suite parentale
Suíte charmosa e aconchegante
4.34x14.27
3,29 m2

Palier
Varanda da suíte
4.13x5.57
1,35 m2

Salle de bains
Banheiro da suíte
1.82x3.58
1,97 m2

Dressing Room
Closet suíte
2.12x3.56
1,68 m2

Pièce Principale
Quarto de visita
4.18x10.11
2,42 m2

Dressing Room
Closet 2 quarto
2.15x3.09
1,44 m2

Office
Lindo escritório
2.6x9.82
3,78 m2

Open Layout
Área externa
6.9x51.92
7,53 m2

Couloir
Hall de entrada Edícula
1.66x2.82
1,7 m2

Séjour
Sala Edícula
2.81x18.91
6,73 m2

Cuisine
Cozinha da Edícula
1.44x2.89
2,01 m2

Suite parentale
Quarto da Edícula
2.13x4.52
3,33 m2

Office
Escritório da Edícula
2.99x9.59
3,21 m2

Garage
Garagem e entrada da edícula
2.84x39.19
13,08 m2

Loggia
Entrada edícula
1.37x13.46
9,83 m2

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