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  3. Vila Marari
Adriano Bastos R$ 639.000 / 120.015,77 USD

Résidentiel - Maison - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Adriano Bastos

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Résidentiel - Maison - São Paulo , São Paulo - BR

LINDA CASA À VENDA NA VILA MARARI – 160m² 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 02 vagas

R$ 639.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/sao-paulo/291-rua-frei-joao-do-rosario/601371096-1 InStock
120.015,77 USD
 
Rua Frei João do Rosário , 291 - Vila Marari , São Paulo , São Paulo , 04401090
Great Value
Date de disponibilité: 21/05/2025
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
3
m²
160
Surface du terrain
5.3x19.05
Surface constructible (m²)
160
Année/Mois de construction
1979/01
Places de parking
2
Nombre de WC
1
Voir le bien sur le site internet Brésil
Você está prestes a conhecer um imóvel que vai além do conceito tradicional de moradia. Esta bela casa localizada no coração da Vila Marari representa o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade, sofisticação e excelente localização. Com 160 metros quadrados muito bem distribuídos, este imóvel oferece tudo o que uma família moderna precisa para viver com qualidade, segurança e praticidade sem abrir mão da elegância.

Composta por três dormitórios, sendo uma suíte master, três banheiros, duas vagas de garagem e armários planejados em diversos ambientes, esta residência encanta logo nos primeiros passos. Ideal tanto para famílias em crescimento quanto para quem busca um refúgio urbano com espaço, privacidade e personalidade, esta casa é mais do que uma propriedade é um verdadeiro lar.

Ao atravessar a porta principal, somos recebidos por uma sala generoso, bem iluminado e arejado, com uma disposição que favorece tanto o convívio familiar quanto a recepção de convidados.
Se existe um ambiente que exige eficiência, organização e bom gosto, é a cozinha. A cozinha é muito mais do que um lugar para preparar refeições é um espaço inteligente, projetado com atenção aos mínimos detalhes para oferecer funcionalidade, conforto e estilo. Um dos grandes diferenciais desta cozinha são os armários planejados sob medida, que aproveitam toda a extensão das paredes superiores e inferiores, oferecendo amplo espaço de armazenamento sem comprometer a leveza do ambiente.
A lavanderia está situada em um local estrategicamente isolado da área social, o que garante discrição e privacidade. Ela se encontra próxima à cozinha ou com acesso direto a uma área externa, o que favorece a ventilação cruzada e o escoamento eficiente de vapores e umidade. Essa configuração permite que você execute as tarefas domésticas com conforto sem interferir no convívio dos ambientes comuns ideal para quem valoriza uma casa funcional, limpa e organizada.
Um lar de verdade é aquele que, ao final de um dia agitado, oferece um refúgio de paz e tranquilidade. E essa casa na Vila Marari cumpre com excelência esse papel. Os três dormitórios foram pensados para garantir o que há de mais essencial em um imóvel residencial: descanso, privacidade, silêncio e aconchego.
Description de la Communauté

Adquirir um imóvel é, antes de tudo, investir em qualidade de vida. E isso está diretamente ligado à localização um dos fatores mais decisivos na valorização de qualquer propriedade. Nesse sentido, a Vila Marari, onde está situada esta linda casa de 160 m², oferece um cenário excepcional: um bairro que reúne a tranquilidade típica de zonas residenciais com a praticidade de estar perto de tudo.

🗺️ Mas afinal de contas. Onde Fica a Vila Marari?
A Vila Marari é um bairro pertencente à zona sul da cidade de São Paulo, localizado próximo a importantes vias como a Avenida Interlagos, Avenida Nossa Senhora do Sabará e Avenida Washington Luís. Essa posição estratégica proporciona fácil acesso a diversas regiões da capital paulista, facilitando a rotina de quem precisa se deslocar para trabalhar, estudar ou usufruir dos serviços e lazeres da cidade.

Estando a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, e com acesso rápido ao Metrô Jabaquara e Metrô Conceição, a mobilidade é um dos pontos fortes do bairro. Seja por transporte público ou carro particular, sair e voltar para casa nunca será uma tarefa complicada.

Mesmo em uma cidade tão vertical e urbanizada como São Paulo, é possível encontrar áreas verdes acessíveis, e a Vila Marari se beneficia disso. Morando aqui, você estará a minutos de parques e áreas de lazer, como:

Parque do Cordeiro uma área excelente para caminhadas, piqueniques e passeios com animais de estimação;
Parque Severo Gomes com trilhas sombreadas e espaço para crianças;
Parque Ibirapuera a cerca de 20 minutos, ideal para finais de semana mais longos com a família.

Além disso, há clubes recreativos e centros esportivos nas redondezas que promovem atividades para todas as idades, como aulas de natação, futebol, yoga e dança.
Property Tax
R$ 30  

Features

Balcon
Garage
Porte arrière
Près des transports en commun
Cuisine américaine
Maid Quarter
Pièce de rangement
Vide
Accès facile en voiture
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'aéroport
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Sur route peu fréquentée
Maison
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