Terreno localizado na Estrada 3 Meninas, em uma importante via do Bairro Vila Nova em processo de duplicação como contra partida da construção do Condomínio Alphaville, importante empreendimento imobiliário de alto padrão com 600 unidades localizados nas proximidades do terreno.
Com área de aproximadamente 5728m² com uma frente para Estrada 3 Meninas de 54m e frente para rua lateral de 124m, ideal para investimentos comerciais como mercados, loja de materiais de construção, posto de gasolina e outras atividades, além da possibilidade comercial o terreno possui padrão construtivo para empreendimentos comerciais, tanto verticais como para investimento em condomínio horizontal.