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126.777,22 USD
 
Arraial D'Ajuda , Porto Seguro , Bahia , 45816000
Great Value
Date de disponibilité: 01/09/2025
m²
560
Surface du terrain
14x40
Surface terrain (m²)
560
Destination du terrain
Zone de commerces de proximité
Voir le bien sur le site internet Brésil
Imagine ter um terreno amplo, já com estrutura completa e projeto aprovado para a construção da sua casa dos sonhos, sem dor de cabeça e pronto para iniciar. Essa é a oportunidade que o bairro Villas do Arraial 1 está oferecendo a você.

📍 Localização privilegiada: terreno na rua principal do bairro, valorizada e de fácil acesso.

📐 Medidas ideais: lote de 40m x 14m, totalmente murado (108 metros de muro já construídos), totalizando 560 m2.

🏗️ Estrutura pronta para construir:

-Projeto arquitetônico incluído
-Terraplanagem concluída
-Calçamento feito
-Portão eletrônico instalado
-Coelba já no local

⚡ Segurança e praticidade:

-Cerca elétrica
-Iluminação instalada
-Sistema de drenagem eficiente

⚽ Área de lazer diferenciada:

-Quadra com 200m²
6-Rede de proteção
-Postes de iluminação
-75m³ de areia branca fina

💧 Infraestrutura essencial:

-Fossa instalada
-Reservatório de 2.000L
-Bomba pressurizada

Tudo isso por apenas R$ 675.000,00 um investimento inteligente em uma região em plena valorização.

👉 Pronto para morar, investir ou construir sua casa com total segurança, comodidade e lazer.

O Villas do Arraial 1 é o bairro que une tranquilidade, natureza preservada e praticidade.
👉 Perto do centro e das praias mais famosas
👉 Cercado de verde, com áreas de lazer e trilhas ecológicas
👉 Infraestrutura completa e em valorização constante

🌅 Ideal para morar bem ou investir com segurança em um dos destinos mais desejados da Bahia.

📍 Villas do Arraial 1 onde qualidade de vida e valorização caminham juntas.

Agende agora sua visita e descubra porque este é o terreno certo para você e sua família.
Description de la Communauté

Vantagens de morar no Villas do Arraial 1, em Arraial dAjuda

Morar no bairro Villas do Arraial 1, em Arraial dAjuda, representa a combinação perfeita entre qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. Localizado a poucos metros do centro da vila e próximo às famosas praias de Mucugê e Pitinga, o bairro oferece aos moradores a conveniência de estar perto de serviços essenciais e do agito turístico, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial planejada.

Um dos grandes diferenciais do Villas do Arraial 1 é sua forte integração com a natureza. Mais da metade da área do loteamento é destinada à preservação ambiental, incluindo mata atlântica, praças e trilhas ecológicas. Esse aspecto garante um ambiente harmonioso, que une privacidade e bem-estar, reforçando a sensação de viver em um verdadeiro refúgio verde dentro de uma das regiões mais encantadoras do litoral baiano.

Além da localização e da natureza preservada, a infraestrutura do bairro favorece tanto os moradores quanto investidores. Mercados, padarias, escolas, farmácias e bancos estão a poucos minutos, facilitando o dia a dia e tornando o bairro atrativo para famílias e turistas. Essa mesma estrutura também contribui para o potencial de valorização dos imóveis, já que há investimentos contínuos em pavimentação e melhorias urbanas.

Outro ponto relevante é a proximidade com a vibrante vida cultural de Arraial dAjuda. A Rua do Mucugê, considerada a mais charmosa do Brasil, está a uma curta distância, reunindo restaurantes, bares e lojas de artesanato. Próximo dali também estão o Eco Parque e a histórica Igreja de Nossa Senhora dAjuda, ampliando as opções de lazer e convivência social.

Por fim, o Villas do Arraial 1 se destaca pela diversidade de oportunidades imobiliárias. Seja para quem busca construir a casa dos sonhos, adquirir um imóvel pronto ou investir em aluguel por temporada, o bairro oferece opções versáteis que se encaixam em diferentes objetivos de vida e negócios.

Portanto, escolher viver no Villas do Arraial 1 é optar por um estilo de vida que alia conforto, contato com a natureza, praticidade e valorização patrimonial, em um dos destinos mais desejados do litoral sul da Bahia.
Property Tax
R$ 130  

Features

Lieu de passage
Plain-pied
Polo Club
Recreational Facilities
Tennis Court
Braai Pit
Court multi-sports
Fosse
Vue dégagée
Compteur d'eau individuel
Electricité
Réservoir d'eau
Source d'eau
Premier propriétaire
Accès facile en voiture
Habitation
National Park
Près de bus
Près de l'aéroport
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Près d'un parc pour enfants
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