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  1. Land lot / Plot
  2. Vente
  3. Recreio dos Bandeirantes
Tania Ojeda R$ 540.000 / 101.421,78 USD

Résidentiel - Terrain - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

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Tania Ojeda

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Résidentiel - Terrain - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

RECREIO DOS BANDEIRANTES – TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO

R$ 540.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/terrain/vente/rio-de-janeiro/shopping-recreio/680321012-197 InStock
101.421,78 USD
 
Recreio dos Bandeirantes , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 22790670
Great Value
m²
600
Surface du terrain
15x40
Surface terrain (m²)
600
Surface constructible (m²)
600
Année/Mois de construction
2024/10
Catégorie du terrain
Terrain constructible
Destination du terrain
Non spécifié
Voir le bien sur le site internet Brésil
Terreno de 600m² em Condomínio Fechado Rua Dr. Crespo, Recreio dos Bandeirantes

Excelente oportunidade para você que busca investir ou construir no Recreio dos Bandeirantes, ! Este terreno de 600m², com dimensões de 40m x 15m, está localizado em um condomínio fechado, oferecendo toda a segurança e privacidade que você e sua família merecem.

Tamanho: 600m²

Dimensões: 15 metros de frente e fundos, 40 metros de ambos os lados

Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso, garantindo tranquilidade e privacidade
Localização privilegiada em uma rua paralela à Avenida das Américas, uma das principais vias da região, facilitando o acesso a diversas opções de serviços e lazer

O terreno está situado no coração do Recreio, um bairro em constante valorização e cercado por inúmeras opções de lazer, entretenimento e conveniências. A poucos minutos das famosas Praias do Recreio, Prainha e Grumari, é ideal para quem deseja aproveitar o melhor da natureza e qualidade de vida do Rio de Janeiro. Também está próximo ao Parque Natural Municipal Chico Mendes, um refúgio natural para quem gosta de atividades ao ar livre.

Além disso, o terreno fica a curta distância de centros comerciais e shoppings renomados, como o Recreio Shopping e o Shopping Rio Design Barra, além de contar com diversas opções de restaurantes e entretenimento, como o Restaurante Américas e o famoso Quiosque Chopp Brahma.

Você também encontrará uma ampla rede de escolas e centros educacionais de alta qualidade, além de supermercados, academias e outros serviços essenciais.

IMPORTANTE: Terreno de posse já com IPTU e em processo de regulamentação do RGI

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das áreas mais procuradas e valorizadas da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Não perca essa chance!
Description de la Communauté

📍 Localização
O terreno está situado na Rua Doutor Crespo, dentro de um condomínio fechado com segurança 24horas, em uma rua tranquila e paralela à Avenida das Américas, uma das vias principais da Zona Oeste

🏙️ Vizinhança & Conveniências
Proximidade com a Avenida das Américas, com fácil acesso a shoppings (como o Recreio Shopping e Rio Design Barra), supermercados e comércio local

Destaca-se a presença de praias próximas como a Praia do Recreio, a Prainha e Grumari, ideais para lazer e contato com a natureza

Fica perto do Parque Natural Municipal Chico Mendes, excelente opção para trilhas, piqueniques e observação de fauna e flora

🚍 Transporte e Mobilidade
O bairro ainda não tem metrô, mas é atendido pelas linhas TransOeste e TransCarioca, que conectam o Recreio à Barra da Tijuca, Zona Norte e ao futuro metrô do Jardim Oceânico

A Avenida das Américas serve como eixo principal de deslocamento.

🌳 Características do Condomínio
O condomínio oferece segurança 24h, rua segura e ambiente residencial organizado

Ruas tranquilas e arborizadas, ideais para moradia em família. Próximo a escolas, comércio e serviços do bairro.

Vantagens     Terreno amplo, condomínio seguro, rua tranquila, perto de praias e parque, fácil acesso a comércio e shoppings
Desvantagens/Pontos     Transporte público limitado (sem metrô direto); eventual congestionamento na Av. das Américas
Valorização     Recreio em crescimento, com forte demanda imobiliária e potencial de valorização constante


💡 Resumo:
O terreno de 600m² na Rua Dr. Crespo oferece um excelente equilíbrio entre privacidade, natureza, conveniência e segurança. Ideal para quem deseja construir em uma rua calma, mas ainda assim estar conectado às melhores praias, shoppings, serviços e parques do Recreio dos Bandeirantes.
Charges
R$ 242  Mensuel
Property Tax
R$ 76  

Features

Animaux autorisés
Plain-pied
Près des transports en commun
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
24/7 Sécurité
Premier propriétaire
Système de surveillance
Travaux en cours
Accès facile en voiture
Habitation
Près de bus
Près de l'autoroute
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un parc pour enfants
Sur route peu fréquentée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
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