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Résidentiel - Maison - La Reina, Santiago, Metropolitana De Santiago - CL – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Eduardo Aguilar Abad

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Résidentiel - Maison - La Reina, Santiago, Metropolitana De Santiago - CL

SE VENDE CASA 3D/2B SIMON BOLIVAR, LA REINA

14.950 UF https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/chili/maison/vente/la-reina/1028100011-169 InStock
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La Reina, Santiago, Metropolitana De Santiago, CL
Used
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
2
m²
168
Surface terrain (m²)
488
Surface constructible (m²)
168
Année/Mois de construction
1981/04
Places de parking
2
Voir le bien sur le site internet Chili
Casa en Venta Simón Bolívar 8996 A, La Reina, Santiago

Ubicada en un sector residencial consolidado de La Reina, esta casa de un piso más una mansarda ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien conectado, o bien una inversión con buena proyección.

Construida en 1981 y mantenida en excelente estado, la propiedad se encuentra actualmente habitada por sus dueños, lo que refleja un cuidado constante en su mantención. La superficie construida alcanza los 168 m² y está emplazada en un terreno de 488 m², con orientación oriente, lo que asegura una muy buena entrada de luz natural durante todo el día.

El interior cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, además de pieza de servicio y una distribución eficiente que separa bien los espacios comunes de los privados. Además, se incluyen otros espacios que pueden adaptarse como escritorio, sala de estar o incluso un taller, según las necesidades de quien la habite.

En el exterior, destaca un jardín amplio y bien mantenido, con terraza, piscina y parrilla , ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad cuenta con 2 estacionamientos dentro del terreno.

Entre sus equipamientos destacan: aire acondicionado, portero eléctrico y vista despejada hacia la cordillera. El sector es tranquilo, pero con buena conectividad, cercano a transporte público, servicios, colegios y áreas verdes.

Una casa que combina metraje, ubicación y calidad constructiva, en una comuna con alta demanda habitacional.

Información de la Propiedad:

Terreno: 488 m²
Construcción: 168 m²
Año de construcción: 1981

Distribución Interior
3 dormitorios amplios
2 baños completos
Pieza de Servicio
Espacios adicionales: escritorio, sala de estar o taller (uso flexible)
Buena iluminación natural (orientación oriente)

Exterior y Equipamiento
Jardín consolidado y bien cuidado
Terraza ideal para reuniones
Piscina
Parrilla
2 estacionamientos dentro del terreno

Características adicionales
Aire acondicionado
Portero eléctrico
Vista despejada hacia la cordillera

Entorno y conectividad
Sector residencial tranquilo
Buena conectividad: locomoción cercana
Cercano a servicios, supermercados, colegios y áreas verdes

Precio : 14.950 UF
GGCC : $10.000
Contribuciones : $427.000

AGENDA HOY TU VISITA
Description de la Communauté

Espacios verdes y recreación
Dentro de un radio de 2km destacan espacios de recreación y contacto con la naturaleza. Estos incluyen:
-Plaza Ossandón, principal referente comunitario con 16800m², rodeada de servicios como colegios, un centro de salud, bomberos y locales comerciales
-Parque Padre Hurtado (antes Parque Intercomunal), con amplias áreas para actividades al aire libre: picnics, deportes y eventos vecinales.
-Parque Mahuida, ideal para caminatas, miradores y actividades familiares, resaltando el vínculo entre ciudad y naturaleza
Sumado a lo anterior, dentro del área comunal, aunque a distancias variables, están el Parque Aguas de Ramón y otros senderos naturales que conectan con la precordillera.

Conectividad y transporte
La avenida Simón Bolívar, eje que atraviesa la comuna, conecta de Poniente a Oriente con avenidas como Ossa, Príncipe de Gales y Larraín, facilitando el tránsito y articulando barrios tradicionales con nuevas zonas en desarrollo.
La estación de metro Simón Bolívar (L4), con un entorno de carácter residencial y buen acceso a servicios y colegios, está muy cerca de la propiedad.
. Además, a poca distancia se encuentra la estación Plaza Egaña, que permite transbordo con la Línea3 y conecta con distintos ejes comerciales y de transporte municipal, incluyendo Mall Plaza Egaña.

Servicios, comercio y vida de barrio
A poca distancia del inmueble, en el eje Príncipe de Gales y en sectores como Plaza Egaña, proliferan comercios, restaurantes (como Rishtedar, La Cabrera al Paso o Mattarello), cafés de autor, panaderías y libreríasgenerando un entorno que combina autenticidad local con propuestas recientes
El Mall Plaza Egaña y Portal La Reina ofrecen alternativas comerciales, cines (Cinépolis La Reina), supermercados y opciones de entretención familiar
A esto se suman centros de salud, colegios reconocidos (por ejemplo, The Grange, Andrée, Saint Johns Villa Academy, entre otros), todo en un radio muy accesible
La vida de barrio también se percibe en plazas pequeñas (como Plaza ChilePerú) donde se organizan ferias, talleres y encuentros sociales entre los vecinos

Calidad de vida y seguridad
La Reina destaca por su calidad de vida: bajos índices de criminalidad, una sensación real de comunidad y una densidad poblacional moderada que protege su carácter residencial y su esencia de vida de barrio
Sus áreas verdes, la planificación urbana y su ubicación estratégica contribuyen a ubicarla entre las comunas con mejores índices de calidad urbana en Santiago
Charges
10.000 $  Mensuel
Informations financières complémentaires
Cuota de Contribuciones

Features

Fosse à barbecue
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse sur le toit
Vue dégagée
Air Conditionné
Pièce de rangement
Plain-pied
Service Concierge
Est
Près de bus
Sur route peu fréquentée
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