VE VENDE Terreno de 5.000 m2 en Avenida San Valentin , Las Rastras, Talca, Casi al frente del Loteo San Valentín, en Las Rastras, en un sector consolidado y de alta plusvalía. Este terreno tiene una generosa superficie de 90 metros de frente por 56 metros de fondo, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para una variedad de proyectos y usos. Corresponde a Zona U-15 del plano regulador de Talca.
Ubicación Estratégica: en sector de pleno desarrollo y situado a solo minutos de colegios, supermercados, centros comerciales Alto Las Rastras, Mall Plaza Maule ,del centro financiero de Las Rastras, centros médicos y clínicas, lo que lo hace ideal para una amplia gama de propósitos.
Terreno plano y compactado, con factibilidad aprobada de agua y electricidad, con el actual desarrollo del sector ,en poco tiempo tendrá urbanización completa.
USOS PERMITIDOS ZONA U -15
RESIDENCIAL :
VIVIENDA :SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA 390m², COEFICIENTE OCUPACIÓN DE SUELO 0,6,COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 2,5,AGRUPAMIENTO Aislado, Pareado
DISTANCIAMIENTO OGUC,ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN Según Rasante OGUC.
HOSPEDAJE: HOGARES, CASAS DE ACOGIDA, HOSPEDAJE FAMILIAR O SISTEMA ALOJAMIENTO-DESAYUNO, ALBERGUES, HOTEL, APARTHOTEL,
HOSTERÍA, MOTEL, RESIDENCIAL
EQUIPAMIENTO
CIENTÍFICO: INVESTIGACIÓN CIENTÍFICA, DE TRANSFERENCIA TECNOLÓGICA, INNOVACIÓN TÉCNICA
COMERCIO: SUPERMERCADO, LOCAL COMERCIAL, RESTAURANTE, CAFETERÍA, CENTRO DE SERVICIO AUTOMOTOR, VENTA DE
COMBUSTIBLES LÍQUIDOS.
CULTO Y CULTURA: TEMPLO, SANTUARIO, SALA DE CONCIERTO O ESPECTÁCULOS, TEATRO, CINE, MUSEO, BIBLIOTECA, GALERÍA DE ARTE, CENTRO
CULTURAL, CENTRO DE CONVENCIONES, EXPOSICIONES O DIFUSIÓN, JARDÍN BOTÁNICO.
DEPORTES: CENTRO DEPORTIVO, GIMNASIO, MULTICANCHA, PISCINA, PISTAS DEPORTIVAS.
EDUCACIÓN: EDUCACIÓN MEDIA, BÁSICA, BÁSICA ESPECIAL, PARVULARIA; CENTRO DE CAPACITACIÓN, DE ORIENTACIÓN O
REHABILITACIÓN CONDUCTUAL.
ESPARCIMIENTO: CLUB Y CENTRO RECREACIONAL, PISCINAS PÚBLICAS, JUEGOS MECÁNICOS, JUEGOS ELECTRÓNICOS, JUEGOS DE SALÓN.
SALUD: POLICLÍNICO, CONSULTORIO, POSTA
SEGURIDAD: UNIDADES POLICIALES, CUARTELES DE BOMBEROS
SERVICIOS: TODAS LAS ACTIVIDADES.
SOCIAL: TODAS LAS ACTIVIDADES.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
INOFENSIVAS TALLER
INFRAESTRUCTURA
INOFENSIVAS TODAS LAS ACTIVIDADES.