Vivir en Triana es disfrutar de uno de los barrios con más identidad y encanto de Sevilla, donde la tradición convive con la modernidad. Aquí encontrarás un ambiente auténtico, lleno de vida, con sus calles peatonales, mercados, bares de tapas y rincones con historia. Además, goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad, con excelentes conexiones de transporte y todo tipo de servicios. Su cercanía al río Guadalquivir, sus espacios culturales y la hospitalidad de su gente convierten a Triana en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Se vende estupendo bajo en una de las zonas más demandadas de Triana. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, amplio salón y cocina- lavadero trasteo. Uno de sus grandes atractivos es el espacioso patio, al que únicamente esta vivienda tiene acceso, lo que lo convierte en un espacio único para disfrutar al aire libre con total comodidad. Su ubicación es inmejorable: a tan solo un minuto de la calle San Jacinto, rodeada de todo tipo de servicios como transporte público, hospital, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Una opción perfecta tanto para inversores que buscan rentabilidad con estudiantes, como para familias que quieran vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado en el corazón de Triana. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. [REF(1): RC000411 / REF(2): 26549193 / REF(3): 866938 ]