Maison en pierre dans les collines de Bagni di Lucca – Une retraite authentique au cœur de la Toscane
Nichée au cœur des collines vallonnées de Bagni di Lucca, en position dominante et isolée, nous proposons à la vente une charmante ferme toscane en pierre, parfaitement intégrée au paysage et entourée d'un environnement préservé d'une rare beauté. C'est un véritable joyau pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, loin du rythme effréné de la ville, avec une vue panoramique imprenable sur la verdure environnante et une intimité absolue garantie par sa situation isolée mais facilement accessible.
Accessibilité et contexte :
La propriété est facilement accessible : on y accède par une route municipale et, à proximité de la maison rustique, on emprunte un chemin de terre privé qui mène à la maison, garantissant une intimité absolue et un contact direct avec la nature environnante.

L'âme de la Toscane dans chaque détail :
La maison, qui s'étend sur une surface d'environ 70 mètres carrés et comprend une grande loggia couverte d'environ 20 mètres carrés, a été rénovée à la fin des années 90 avec une attention particulière à la conservation des éléments architecturaux d'origine. Chaque pièce raconte l'histoire de la tradition toscane :
Les murs en pierres apparentes, solides et chargés d'histoire, confèrent un caractère authentique à la maison.

Distribution interne
Rez-de-chaussée : séjour/cuisine avec poêle, couloir, buanderie et salle de bain
Premier étage : couloir et deux chambres dont une agrémentée d'une cheminée en pierre, parfaite pour les soirées plus froides

Chaque chambre conserve la saveur de la maison toscane du passé, avec des solutions simples mais fonctionnelles, conçues pour garantir confort et hospitalité en toute saison.
Les plafonds avec poutres en bois, solives et mezzanines évoquent immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons rurales toscanes.
Les cadres de fenêtres en bois avec volets intérieurs complètent un tableau d'ensemble qui parle de simplicité, d'élégance rustique et de profond respect du contexte naturel.
La loggia, idéale pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente au coucher du soleil, donne sur un paysage d'une rare beauté : collines parsemées d'oliviers, bois centenaires et clairières ensoleillées qui se succèdent doucement à l'horizon.
Une oasis de tranquillité entourée de verdure
La propriété est entourée d'environ 6 500 m² de terrain privé, répartis entre des zones plates, des bois et une charmante oliveraie d'une trentaine de plants, située juste en contrebas de la maison. Le jardin exclusif, soigné et parfaitement intégré au paysage, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le silence, le contact avec la nature et une intimité totale.
Ici, on respire une atmosphère unique : le silence n'est interrompu que par les bruits de la forêt et le ciel nocturne, libre de toute pollution lumineuse, offre un spectacle d'étoiles qui semblent toucher les collines.

Confort et authenticité
Bien qu'il s'agisse d'une résidence rustique, le bâtiment est équipé de tous les principaux équipements et conforts :
Raccordement à l'aqueduc public
Égout à trois chambres
Chaudière de 50 litres pour la production d'eau chaude
Chauffage au bois, avec poêle dans le séjour/cuisine et cheminée dans la chambre principale, pour une chaleur naturelle et accueillante pendant les saisons froides
Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle représente également une solution idéale comme investissement immobilier, grâce à son caractère unique, à la demande croissante de tourisme lent et durable et à sa proximité avec une charmante ville thermale comme Bagni di Lucca.

En résumé:
Ferme toscane typique en pierre rénovée avec goût
Environ 70 m2 habitables + 20 m2 de loggia
Terrain privé de 6 500 m2, avec oliveraie et bois
Vue panoramique, intimité absolue, contexte naturaliste exceptionnel
Accessible mais complètement immergé dans la nature

Parfait pour ceux qui recherchent une retraite dans la beauté authentique de la Toscane
Une propriété qui n'est pas seulement une maison, mais un lieu de l'âme, où le temps semble ralentir et chaque saison offre de nouvelles émotions.