Villa con seconda unità indipendente e piscina in vendita a Cardano

Se cerchi una proprietà esclusiva, capace di unire il comfort di una villa moderna alla versatilità di uno spazio indipendente per lavoro o ospiti, questa è l’occasione che stavi aspettando.
Immersa nel verde del Parco del Ticino, in un contesto di assoluta tranquillità ma a pochi minuti dall’aeroporto di Malpensa e dalle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita un complesso unico nel suo genere su un lotto di circa 1.250 mq.

La proprietà si compone di due edifici separati e completamente autonomi, sia negli accessi che nelle utenze, rendendola ideale per chi desidera coniugare vita privata, attività lavorativa e tempo libero in un solo luogo.

La villa principale – 250 mq di comfort e pregio

Distribuita su due livelli, la residenza principale conquista con i suoi ambienti luminosi e ben organizzati.
     •     Zona giorno: ampio salone e cucina abitabile che si affacciano su un elegante porticato coperto, dotato di camino a legna e gas, perfetto per serate conviviali e momenti in famiglia.
     •     Zona notte: due camere matrimoniali, un soppalco polifunzionale, un bagno di grandi dimensioni e balcone panoramico con vista sul giardino.
     •     Piano terra: un grande soggiorno, camera matrimoniale e un angolo cottura, bagno, lavanderia e locale tecnico.

Dotazioni moderne completano l’abitazione: aria condizionata in ogni ambiente, impianto d’allarme, videosorveglianza, pannelli fotovoltaici da 6 kW.

Secondo edificio – 210 mq di versatilità

Una costruzione indipendente, sviluppata su tre piani, che può essere utilizzata come ufficio, laboratorio o trasformata in abitazione:
     •     Piano terra: box/magazzino, bagno e ripostiglio.
     •     Primo piano: ambienti ad uso ufficio con bagno, con possibilità di rendere l'uso residenziale.
Grazie alla distribuzione interna e agli spazi ampi, si presta perfettamente per studi professionali, attività artigianali, showroom o come dependance di pregio. Il tutto può essere reso residenziale.

Spazi esterni
     •     Giardino piantumato con impianto di irrigazione automatica.
     •     Piscina parzialmente interrata con solarium e area relax.
     •     Due pozzi per la raccolta di acqua piovana (capacità complessiva 8.000 litri).

Perché sceglierla
     •     Soluzione unica che integra abitazione e lavoro nello stesso contesto.
     •     Ideale anche per progetti ricettivi come B&B o per più nuclei familiari.
     •     Immersa nella natura, con possibilità di praticare trekking, bici, equitazione, tennis/padel nelle immediate vicinanze.
     •     A pochi minuti da Malpensa e in posizione strategica verso Milano, Varese e i laghi.

Questa proprietà è pronta da vivere senza interventi e rappresenta una vera opportunità di investimento in una zona di grande interesse.