Szukasz gruntu z potencjałem? Inwestycji w szybko rozwijającej się lokalizacji? A może planujesz budowę kameralnego osiedla w otoczeniu zieleni?
Mamy coś wyjątkowego:
Na sprzedaż kompleks 26 działek budowlanych w Józefowie, gm. Pniewy, zaledwie 35 minut od Warszawy, w niezwykle atrakcyjnej, zielonej okolicy idealnej do życia i wypoczynku.
📍 LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomości położone są w obszarze chronionego krajobrazu Doliny Rzeki Jeziorki, co zapewnia niezmienne walory przyrodnicze i krajobrazowe czyste powietrze, bliskość lasów i brak uciążliwego sąsiedztwa przemysłowego. Zaledwie 200 metrów od ściany lasu, w otoczeniu łąk, ścieżek rowerowych i pieszych.
W promieniu kilku kilometrów:
🌊 Zalew w Osieczku popularne miejsce wypoczynkowe z plażą i pomostem
🛝 Termy Mszczonów kompleks basenów termalnych, idealny na rodzinne wypady
🎢 Park of Poland Suntago największy aquapark w tej części Europy
🛍 Grójec, Tarczyn i Mszczonów pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, restauracje, usługi, markety, placówki medyczne
🚗 Dojazd:
Warszawa ok. 35 min
Grójec 17 km
Tarczyn 16 km
Mszczonów 16 km
📐 PARAMETRY TECHNICZNE I PLANISTYCZNE
Powierzchnia całkowita kompleksu: ok. 4,3 ha
Działki od 1500 do 2300 m²
Cena: 90 zł/m²
Obowiązujący MPZP przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
🔌 Media:
Prąd w drodze wewnętrznej (punkt przyłączeniowy)
Gaz i światłowód w drodze gminnej
Wodociąg planowany przez gminę
Teren suchy, uporządkowany, z utwardzoną drogą wewnętrzną i bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej
👷♂️ DLA KOGO TO MIEJSCE?
✅ Dla dewelopera możliwość stworzenia osiedla domów wolnostojących lub bliźniaków
✅ Dla inwestora zakup z myślą o wzroście wartości i późniejszej odsprzedaży
✅ Dla prywatnych nabywców gwarancja spokojnej lokalizacji z dostępem do cywilizacji
✅ Dla rodzin idealne miejsce do życia i wychowania dzieci z dala od miejskiego zgiełku
🌟 DLACZEGO WARTO?
Atrakcyjna, rozwojowa lokalizacja w sąsiedztwie przyrody
Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych
Stabilne przeznaczenie terenu (MPZP)
Pełne zaplecze mediów i dróg
Sprawdzona okolica rozwój zabudowy jednorodzinnej w toku
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu poznaj wszystkie atuty tego miejsca z potencjałem!