APARTAMENTO T3 | SÃO JOÃO DO ESTORIL | SUITE | VARANDA | A 150M DA ESTAÇÃO

Com 80m² de área útil, este apartamento T3 em São João do Estoril combina conforto, privacidade e uma localização absolutamente estratégica para o dia a dia.

Inserido num rés-do-chão alto, oferece a privacidade de um andar elevado e a comodidade de um acesso facilitado. Conta com duas frentes, o que garante excelente luminosidade natural, e já beneficiou de remodelações, nomeadamente a nível da canalização e instalação de vidros duplos em todas as janelas.

A sala é ampla, a cozinha funcional, e a disposição interior foi pensada para oferecer conforto a uma família. A suite e as duas casas de banho completas elevam a funcionalidade do espaço. A varanda permite usufruir de um recanto exterior privado e tranquilo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• ÁREA ÚTIL: 80m²
• T3 com SUITE
• SALA AMPLA
• COZINHA COMPLETA COM DISPENSA
• VARANDA
• RÉS-DO-CHÃO ALTO: Privacidade garantida
• DUAS FRENTES: Excelente exposição solar
• DUAS CASAS DE BANHO COMPLETAS
• REMODELAÇÕES PARCIAIS: Canalização nova e vidros duplos

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• A apenas 150 metros da Estação de Comboios de São João do Estoril
• A cerca de 15 minutos a pé da Praia
• Padarias, farmácias, cafés e comércio local a menos de 3 minutos a pé
• Próximo do Continente Modelo
• Bons acessos rodoviários e transportes à porta

Num dos bairros mais prestigiados da linha, este apartamento está inserido numa rua calma e residencial, perfeita para quem procura qualidade de vida com tudo à mão.

VIVER EM SÃO JOÃO DO ESTORIL É TER O MAR, O COMÉRCIO E A ESTAÇÃO AOS SEUS PÉS — ESTE APARTAMENTO T3 É UM CONVITE A VIVER MELHOR.

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ENGLISH

3-BEDROOM APARTMENT | SÃO JOÃO DO ESTORIL | SUITE | BALCONY | 150M FROM THE TRAIN STATION

With 80 m² of living space, this 3-bedroom apartment in São João do Estoril combines comfort, privacy, and a truly strategic location for everyday life.

Situated on a high ground floor, it offers the privacy of an elevated floor with the convenience of easy access. Featuring two façades, it enjoys excellent natural light and has already undergone renovations, including new plumbing and double glazing on all windows.

The living room is spacious, the kitchen is functional, and the interior layout has been designed to offer comfort for a family. The suite and two full bathrooms enhance the practicality of the space, while the balcony provides a private and peaceful outdoor retreat.

PROPERTY FEATURES:

Living Area: 80 m²

3 Bedrooms, including 1 Suite

Spacious Living Room

Fully Equipped Kitchen with Pantry

Balcony

High Ground Floor: Guaranteed privacy

Two Façades: Excellent sun exposure

Two Full Bathrooms

Partial Renovations: New plumbing and double glazing

PRIME LOCATION:

Only 150 metres from São João do Estoril Train Station

Around 15 minutes’ walk to the beach

Bakeries, pharmacies, cafés, and local shops less than 3 minutes’ walk away

Close to Continente Modelo supermarket

Excellent road access and public transport at the door

Located in one of the most prestigious neighbourhoods along the coast, this apartment sits on a quiet, residential street — perfect for those seeking quality of life with everything close at hand.

LIVING IN SÃO JOÃO DO ESTORIL MEANS HAVING THE SEA, SHOPS, AND TRAIN STATION AT YOUR FEET — THIS 3-BEDROOM APARTMENT IS AN INVITATION TO LIVE BETTER.