APARTAMENTO T3 | ABRUNHEIRA | SINTRA

Apartamento T3 no Beco da Saudade 2, na Abrunheira, Sintra, com estacionamento para duas viaturas, três varandas e uma generosa arrecadação com casa de banho. Muito cuidado e em bom estado de conservação, localizado no 2º andar de um prédio de 3 pisos construído em 2019, e com elevador. A casa tem 3 frentes e está orientada a Nascente, Sul e Poente, beneficiando de muita luz. O condomínio é bem gerido e goza de saúde financeira.

Com 4 assoalhadas distribuídas de forma equilibrada, resultando numa clara separação entre a zona social e os quartos. Tem duas casas de banho, uma delas no quarto em suíte. Está equipada com bomba de calor e painel solar para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia com vidro duplo, estores eléctricos, e roupeiros em todos os quartos, sendo que a suíte dispõe de dois. A sala dispõe de uma pequena varanda orientada a Sul / Poente e existem ainda 2 varandas adicionais que servem os 3 quartos. Toda a casa tem duplo tecto com iluminação led embutida. A cozinha integra uma península com exaustor Teka suspenso, e está completamente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e frigorífico combinado, tudo da marca Ariston. A arrecadação fica situada por cima do apartamento, no terceiro piso, tem uma casa de banho adicional com base de duche, e ligação para águas e esgoto se se pretender instalar uma cozinha.

A Abrunheira é uma zona tranquila, segura e com uma excelente qualidade de vida. Os acessos são fáceis e rápidos, com ligação à A16, IC19 e à Serra de Sintra, tudo a poucos minutos de Lisboa. Junto a uma vasta e completa zona comercial que a serve na envolvência, onde se destacam entre muitos outros comércios, o Auchan, a Decathlon, o Centro Comercial Alegro, diversos bancos e múltiplos serviços, tudo a uma pequena distância. O centro histórico de Sintra e todas as atrações que a Vila contempla, ficam também a poucos minutos. A paragem de autocarros 1232/1251/1614/1625 está a escassos metros da porta. O Hospital CUF Sintra fica também muito próximo.

Se este é o estilo de vida que procura, então venha senti-lo você mesmo!

Porque cada cliente é único.
 

Áreas das divisões: 

Sala – 36,20 m²
Cozinha – 15,20 m²
Quarto (suíte) – 18,10 m²
Quarto – 16,50 m²
Quarto – 14,00 m²
Casa de Banho – 3,90 m²
Casa de Banho (suíte) – 6,20 m²
Hall – 6,10 m²
Hall – 4,70 m²
Varanda - 2,50 m²
Varanda - 2,50 m²
Parqueamento - 25 m²
 

Outras características e valências: - Bomba de calor - Painel solar – Caixilharia com vidro duplo – Estores eléctricos – Cozinha equipada – 2 estacionamentos – 3 varandas - Arrecadação – Elevador 

 
Pontos de interesse: – a 100 metros do Novo Banco - a 100 metros do Forno da Abrunheira - a 250 metros da Escola Básica da Abrunheira - a 1.200 metros do Hospital CUF Sintra – a 1.000 metros do Leroy Merlin Sintra – a 1.600 metros do Auchan - a 1.800 metros do Centro Comercial Alegro – a 1.200 metros da Decathlon - a 2.200 metros do sintra Retail Park – a 3.000 metros do Mercadona Rio de Mouro – a 3.400 metros do Colégio São José Ramalhão - a 4.000 metros da Vila de Sintra – a 5.400 metros do Palácio Nacional da Pena – a 5.400 metros do Palácio Nacional Sintra

Transportes e acessos: – a 100 metros das paragens dos autocarros 1232/1251/1614/1625 – a 4.300 metros da Estação Ferroviária Algueirão-Mem Martins

Áreas: – Área Bruta: 187.30 m² – Área Bruta Privativa: 141.20 m² – Área Útil: 120.42 m²

Condomínio: 57,70€/mês

IMI: 372,19€/ano