Moradia T6 com espaço comercial na EN109 – Potencial de investimento e rentabilidade

Apresento esta ampla moradia com espaço comercial, localizada em zona de excelente visibilidade na Estrada Nacional 109, a apenas 10 minutos da Praia de Quiaios e a 15 minutos da Figueira da Foz.
Pela sua localização estratégica e características únicas, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

No primeiro andar, destinado atualmente a habitação, encontramos uma cozinha com zona de refeições, duas casas de banho completas, seis quartos, um deles adaptado a sala de jantar, e uma sala de estar.
Recentemente foram construídas segundas escadas de acesso direto ao primeiro andar, permitindo uma futura divisão do piso em dois apartamentos independentes, o que aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.

O rés-do-chão está preparado para funcionar como espaço de restauração, contando com duas salas amplas, uma cozinha, zona de lavabos para clientes e instalações sanitárias para funcionários. 

Nas traseiras da moradia existe ainda um anexo de apoio, atualmente em remodelação, já com capoto instalado, composto por cozinha, casa de banho e duas divisões com grande potencial para diversas finalidades, como alojamento, escritório ou arrumos.

A propriedade está inserida num terreno com 3.423 m² e conta ainda com um poço e uma extensa zona de cultivo ou lazer, oferecendo um ambiente tranquilo e versátil.

Se procura um imóvel com grande flexibilidade de utilização, excelente exposição e forte potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita!

Venha daí!