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Dans un quartier calme et bien desservi, nous vous proposons un charmant duplex de quatre pièces avec jardin privé et pergola, prêt à révéler tout son potentiel grâce à un projet de rénovation.

Lentrée, par un lumineux jardin dhiver, mène à un hall accueillant. De là, on accède à la cuisine habitable avec cheminée et au séjour, également équipé dune cheminée et donnant directement sur lespace vert. À létage, se trouvent une salle de bains avec fenêtre et baignoire, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec balcon.

Au rez-de-chaussée, un réduit avec lavabo se cache sous lescalier, tandis quune spacieuse buanderie mène à la chaufferie. Depuis le jardin dhiver, on accède à une charmante cave voûtée, idéale pour aménager un carnotzet. En dessous se trouvent le local à mazout et une seconde cave.

Le bien conserve le charme de ses finitions dépoque, telles que les carreaux de ciment, et offre la possibilité de le transformer en un élégant duplex ou en deux appartements indépendants dune chambre.

Occasion unique : il est également possible dacheter limmeuble entier, composé de:

- Le duplex de quatre pièces avec jardin et caves décrit ci-dessus;
- Un appartement rénové de deux pièces avec deux salles de bains et jardin;
- Un appartement de 3½ pièces avec balcon, terrasse et jardin avec véranda couverte équipée dune cuisine.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, un investissement ou une solution multifamiliale dans un cadre de tranquillité absolue.

En tant quagent responsable, je suis à votre disposition pour vous envoyer la documentation complète de vente par e-mail. Je serai ensuite heureux de convenir dun rendez-vous pour une visite après un entretien téléphonique. Jattends avec plaisir votre demande afin de vous conseiller personnellement et de vous faire découvrir ce bien intéressant.
Vous pouvez me parler en italien, en allemand classique, en anglais et en français.