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Résidentiel - Ferme - Epalinges, Waadt - CH – 5 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Résidentiel - Ferme - Epalinges, Waadt - CH

Fort potentiel! 2096 m2 de terrain avec ferme pas classée

2.300.000 CHF https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/suisse/ferme/vente/epalinges/119791003-380 InStock
2.865.473,32 USD
 
Epalinges, Waadt
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre salles de bain
2
m²
188
Surface terrain (m²)
2,096
Places de parking
7
Nombre d'étages
2
Etage
Immeuble en entier
Nombre de WC
3
Volume (m³):
1,608.00
Destination du terrain
Zone résidentielle
Voir le bien sur le site internet Suisse
Située dans un environnement bucolique à l'écart des nuisances de la ville toute proche, cette propriété rurale bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui apprécient de vivre à la campagne en ayant toutes les commodités et services à proximité.
Construite en 1670, la propriété est composée d'un bâtiment principal de deux appartement et d'une annexe/grange attenante comprenant actuellement carnotzet, garage, chaufferie, buanderie, cave, galetas, sur- combles, remise, local citerne et couvert avec fontaine.
L'habitation a été entièrement réhabilitée en 1970. L'appartement du rez (surface habitable de 90 m2) a été rénové entre 2020 et 2023. L'appartement de l'étage (surface habitable de 98 m2), quant à lui, est resté dans son état d'origine (1970). Une rénovation complète et une remise aux normes de ces deux logements s'avèrerait nécessaire. Mais le principal avantage de ce bien réside dans le potentiel offert par le terrain à bâtir et le bâtiment annexe. Un projet de réhabilitation de cette partie pourrait représenter un investissement très rentable. Après validation du projet par les autorités communales, il serait possible d'y créer plusieurs appartements mettant à profit la magnifique poutraison de la grange et des combles.
Objet rare avec un potentiel très intéressant! Toute offre sera étudiée avec soins.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-380

Features

A rénover
Balcon
Jardin
Terrasse
Rénovation à prévoir
Centre-ville
Habitation
Près de bus
Sans vis-à-vis
Vue dégagée
Vue sur montagne
Maison centenaire
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Directeur d'agence - .Mirjam Martinez-Schmocker Directrice d'agence - RE/MAX Epalinges
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1066 Epalinges

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