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Résidentiel - Immeuble de Rapport - Vira (Gambarogno), Tessin - CH

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Zwei Mehrfamilienhäuser - optimale Investitionsmöglichkeit

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5.917.825,33 USD
 
Vira (Gambarogno), Tessin
Surface terrain (m²)
1,494
Année de construction
2016
Places de parking
9
Nombre d'étages
3
Voir le bien sur le site internet Suisse
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Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei moderne Mehrfamilienhäuser

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsgelegenheit mit einer Rendite von 4,2%, bestehend aus zwei modernen Neubauten, die hell und einladend gestaltet sind und sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten.

Haus A verfügt über zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum, eine Ferienwohnung und ein gemütliches Tiny House. Der Aussenbereich bietet reichlich Platz für Geselligkeit: ein Schwimmbad, ein grosszügiger Garten mit Pergola, ein Bereich zum Grillieren, eine Aussenküche sowie mehrere Aussenparkplätze machen diese Liegenschaft ideal für Bewohner und gelegentliche Gäste.

Haus B umfasst vier Wohnungen, davon zwei Duplex-Wohnungen, und bietet so flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.

Beide Häuser zeichnen sich durch freundliche, helle und moderne Wohnräume aus, perfekt für alle, die Qualität, Design und eine sichere Rendite suchen. Eine Investition, die zeitgemässes Wohnen mit attraktiver Rentabilität vereint.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Description de la Communauté

Vira, ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno, ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, das den authentischen Charme der „Riviera del Gambarogno” bewahrt hat. Mit rund 665 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet es eine ideale Balance: ruhig und überschaubar, aber dennoch gut erschlossen.
Auf 201 m ü. M. gelegen, geniesst Vira ein mildes Klima sowie eindrucksvolle Ausblicke auf den See, die umliegenden Berge und die sanften Hügel des Gambarogno.
Die engen Gassen, die charakteristischen historischen Häuser und die malerischen Ecken verleihen Vira eine starke visuelle Identität und machen es zu einem idealen Ort für alle, die ein Haus in einer charakteristischen Umgebung und Nähe zur Natur suchen, ohne auf gute Anbindungen an die umliegenden Städte verzichten zu müssen.

Features

RDC autonome
Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Clothes Washer/Dryer
Dishwasher
Photovoltaic system
Pompe à chaleur
Buanderie
Chauffage au sol total
French Doors
Kitchen Island Sink
Plancher
Primary Residence
Second Home
Finition des murs extérieurs
Ouest
Sud-Ouest
A la campagne
Maison de campagne
Près des transports en commun
Vue sur lac
Vue sur montagne
Art moderne
Neuf
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