Grupo Remax Presenta:

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -

GRAN OPORTUNIDAD

Imperdible departamento en Alquiler, Disponible desde inicio de 2026.
El inmueble, ubicado en la zona céntrica de Avellaneda, da al frente, sobre Montes de Oca, a pocos metros de la Avenida Mitre.

Detalles trascendentales:

*Departamento con DOS dormitorios, con placard.
* Todo luz y ventilación.
*Living/comedor, con salida al balcón y vista a la calle.
*Amplia cocina funcional.
* Baño completo.
* Un espacio extra singular, que puede utilizarse como sala de estudio o trabajo o comedor, por su cercanía a la cocina.

REQIUISITOS BASICOS PARA EL CONTRATO:

-Actualización cuatrimestral: con el índice IPC.
-Contrato por dos años o tres años.
-Recibo de sueldo del locatario. Con ingresos acordes al alquiler (no debería superar el 30 por ciento de los ingresos familiares).
- Garantía: - La prioridad como garantía es obtener un seguro de caución.
-Sino, propiedad en AMBA
-Otra alternativa, dos garantes particulares, con su certificación de ingresos.
-Gastos iniciales: -Mes de adelanto, - Mes de depósito - Gastos de informes, sellados, y gastos administrativos y honorarios por la gestión del contrato.
Detalles especiales:
-El inquilino debe hacerse cargo de los impuestos del inmueble, incluyendo el Municipal.
-Se debería contratar un seguro contra incendio de la propiedad.
- Se permite una mascota pequeña.
- Es para un grupo familiar, no superior a cinco integrantes.

IMPERDIBLE, DIGNA DE CONOCER


Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel - MLS ID # 421391051-533



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.