Presentamos este moderno departamento monoambiente con balcón al frente y ameneties, ubicado en zona de Balvanera. Con una superficie total de 45,68 m2, esta propiedad ofrece un diseño inteligente y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.

La unidad se ubica en un sexto piso y posee un amplio ambiente principal que integra living-comedor y cocina, diseñado para maximizar el espacio y la luminosidad, balcón al frente y baño completo.

Comodidades del Primer Nivel:
- Edificio de 14 pisos con 3 ascensores, incluido uno camillero, garantizando accesibilidad y comodidad.
- Espacio de coworking, ideal para profesionales y estudiantes que buscan un entorno de trabajo
inspirador.
- Lavandería, gimnasio completo y salón de usos múltiples para eventos y reuniones, ofreciendo un estilo
de vida moderno y conveniente.
- Vestuarios.
-Solárium con vistas panorámicas de la ciudad, un oasis urbano para el descanso y el disfrute.
-Locales comerciales en la planta baja, añadiendo valor y conveniencia a la vida cotidiana.
- El edificio posee 3 subsuelos de cocheras en alquiler.

La ubicación de este edificio es excelente, ya que se encuentra cerca de la Faculta de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Farmacia y Bioquímica, UBA XXI, Facultad de Odontología, escuela de Arte Da Vinci, Hospital de Clínicas, Hospital de Odontología, cerca de teatros como el Paseo la Plaza, Teatro Picadero, Teatro San Martin etc. comercios, polo gastronómicos, parques y transporte público.

Ideal para vivir, renta Airbnb, estudiantes, renta temporaria, estudios profesionales, etc. a 100mts de la avenida Callao, ofreciendo fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas.

ENTREGA ESTIMADA MARZO 2025

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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros - MLS ID # 420141291-129



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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