Alquiler de departamento de cinco ambientes orientado hacia el parque del edificio y en un cuarto piso, muy luminoso!!. Se encuentra en una de las mejores zonas de Barracas, caracterizada por ser muy comercial, con hospitales, colegios y universidades cercanos. Se trata del complejo "MOCA" (ex fábrica de Bagley), estratégicamente localizado sobre la Avenida Montes de Oca (continuación de Bernardo de Irigoyen), la principal del barrio, y rodeado de diversos accesos: a tan solo dos cuadras de la Av. Martín García, a metros de las Av. 9 de Julio, Paseo Colón, Entre Ríos, Brasil, Caseros, etc.; a pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea C) y de tren (Constitución), lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, y entre ellas de varias líneas de colectivos; a 5 minutos del obelisco, de Puerto Madero / Costanera sur, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones.
El departamento, con techos de doble altura y muy bien distribuido; cuenta con calefacción individual por radiadores con caldera dual, y en cuanto a los ambientes posee cocina comedor diario muy bien equipada y con amplio lugar de guardado, con baño y balcón propios, gran living comedor con balcón aterrazado, tres habitaciones, una en suite y otra con vestidor, lavadero, despensa, entrepiso, otro baño completo y toilette de recepción.
La propiedad además cuenta con cochera cubierta y baulera.
Cabe destacar que el edificio Moca, premiado en reiteradas oportunidades ("FIABCI argentina a la excelencia inmobiliaria 2009" y en la categoría, "Emprendimiento restauración y puesta en valor como edificio de viviendas"), cuenta con full amenities, una variedad de espacios comunes para todos los gustos:
Gran parque de 3100 m2, salones de usos múltiples, zona de parrillas, plaza para niños, dos piletas semi olímpicas, una exterior y otra cubierta, gimnasio, laundry, playroom con mesa de ping pong y metegol, sauna, vestuarios, sala de relax y de masajes, jacuzzi, microcine con mesa de pool, seguridad las 24 hs., portón automático en área de estacionamiento, bicicleteros y cocheras de cortesía. Durante las vacaciones, funciona una colonia de natación contratada por los mismos vecinos; el edificio invita a la vida social, ideal para los mas chicos aunque también beneficioso para todas las edades.
Requisitos:
- Un mes de adelanto;
- Un mes de depósito;
- Un tipo de garantía;
- Comprobantes de ingresos;
Listo para mudarse y vivir allí. Te invitamos a disfrutar del tour virtual en la publicación. Contactanos para coordinar una visita; Te esperamos!!
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Yamila Nigro - MLS ID # 420561108-122
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.