IDEAL PAREJAS/SOLTEROS/DIVORCIADOS/PROFESIONALES!! FULL AMENITIES TOTAL.
INIGUALABLE A NIVEL SEGURIDAD (CUENTA CON LA SEDE DEL MINISTERIO DE SEGURIDAD Y POLICIA FEDERAL EN SU PLANTA BAJA) y EQUIPAMIENTO COMERCIAL COMPLETO EN TODA LA MANZANA CON BARES, MERCADOS, KIOSCOS, HELADERIAS Y MUCHO MÁS!
SENSACIONAL PARA ALQUILER TURÍSTICO POR SU CERCANIA A CAMINITO, EL CIRCUITO HISTÓRICO DE LA BOCA Y LA BOMBONERA
OPORTUNIDAD POR VIAJE: VENTA INMUEBLE TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO!!
Venta Departamento tipo Loft de 75m2, espacioso, con balcón y con gran luminosidad por su orientación Oeste, situado estratégicamente en 5to piso del inigualable complejo edilicio MOLINA CIUDAD, único por sus características, seguridad y full amenities premium.
Posee hall de ingreso, living comedor; cocina integrada con bajo mesada, alacena, y espacio para lavarropas, Baño completo con cómodo antebaño. Cuenta con salida a balcón, paredes revestidas de ladrillos y techos de doble altura. aire acondicionado split, calefacción por losa radiante eléctrica, instalación eléctrica completa y artefactos de iluminación.
Molina Ciudad (Ex Fábrica de Alpargatas) es un complejo que cuenta con 351 unidades loft y/o estudios/oficinas aptos tanto para uso residencial como profesional. El complejo ocupa la totalidad de una manzana, siendo el 30% de su metraje, de tipo común, así se destaca el "Grand Atriun Central", un espacio abierto a la comunidad, con locales orientados al arte. Cuenta con una gran piscina descubierta de 32 m de largo y solárium, con sectores vidriados que permiten que la luz se proyecte a través del agua, iluminando el lobby, como así también la piscina cubierta, el S.U.M. y el área de SPA: integrada por el gimnasio, salas de sauna y vestuarios. Seguridad las 24 hs.
Posee una ubicación privilegiada, ya que tiene acceso a variedad en medios de transporte, lo cual le proporciona una conexión directa con el resto de la ciudad; en la zona abundan los locales comerciales, entidades bancarias e instituciones educativas.
El edificio conserva la antigua chimenea rodeada por una escalera de planta oval conectando los amenities,fitnes center, spa,piscina in out con el lobby central del edificio. Al traspasar la doble puerta central, de vieja madera y leve estilo Art decó, se percibe una gran plaza cubierta central que abre el edificio al barrio. Se trata de un espacio de 2.500 m2 y gran altura, en el que se destacan gruesas columnas. Ese lobby público, de cemento alisado con algunos sectores de piso de madera, está perforado por cuatro patios que ordenan el espacio y generan a su vez jardines contemplativos que aportan un significativo caudal de luz natural haciendo de Molina Ciudad un lugar único en el Barrio de Barracas
Bajas Expensas Mensuales: $ 287.000 (Incluye AYSA, Vigilancia 24hs y acceso a todos los amenities).
Bajo ABL Mensual: $ 42.416 (septiembre 2025)
INCOMPARABLE RELACIÓN PRECIO/M2/UBICACIÓN, CALIDAD Y PRESTACIONES!!!
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Ronan Miller - MLS ID # 181201-723
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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