¡Venta de excelente 4 ambientes en Caballito con dos cocheras cubiertas en el mismo edificio!

Este departamento se encuentra ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, sobre la avenida Directorio a pocos metros de la avenida Jose Maria Moreno.

El edificio se construyó en el año 2008. Tiene 10 pisos. Del primer piso hasta el noveno se encuentran los departamentos. Son 18 semi pisos con palier independiente. En el décimo piso se encuentra el Salon de Usos Multiples con terraza, parrilla y la vivienda del encargado.

Esta propiedad cuenta con dos ascensores, cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo, cuyo acceso es a través de un portón y rampa automática y un grupo electrógeno que brinda suministro a las partes comunes; ascensores, palieres y portón en caso de falta de suministro.

El departamento en venta está ubicado en el 7 mo. piso al frente. Tiene 100 metros cuadrados cubiertos y 10 metros cuadrados de un amplio balcón corrido.

Ingresamos a la unidad desde un palier privado. La puerta principal es blindada. Desde allí se accede a un amplio living / comedor con salida al balcón y si nos dirigimos hacia la izquierda ingresamos a la cocina comedor, que tiene doble circulación, desde el ingreso y desde el pasillo que une a las habitaciones.

La cocina tiene un gran comedor diario, con alacena y muebles bajo mesada con gran capacidad de guardado. Una gran ventana orientada hacia el norte brinda gran iluminación y ventilación al lugar. Detrás de la cocina se ubica el lavadero independiente amplio y cómodo. que también cuenta con alacena y muebles bajo mesada.

Tanto desde la cocina como desde el comedor se accede a las tres habitaciones. La principal es en suite con amplio placard desde el piso al techo. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo. También cuentan con amplios placares con gran espacio de guardado. La habitación principal, el living / comedor y una de las habitaciones tienen amplias ventanas por donde se sale al balcón corrido. La habitación restante ventila al pozo de aire al igual que la cocina y el lavadero. Por todo esto el departamento es luminoso y muy ventilado.

Detalles de calidad: La calefacción y refrigeración es por conductos con caldera individual que llegan a todos los ambientes, brindando confort todo el año. Los pisos de la habitaciones y del comedor son de parquet tarugado y el de la cocina, lavadero y baños son pisos cerámicos. Ambos baños tiene colocadas mamparas de vidrio que le otorgan amplitud y calidez al lugar. El baño en suite tiene hidromasaje. La construcción y detalles de terminación son excelentes. Para tener mayor seguridad el departamento tiene instalada una alarma.

En el subsuelo y con los números 11 y 12 se encuentran las dos cocheras, comodas y de fácil acceso.

La ubicación es privilegiada. En la esquina se encuentra la estación Jose Maria Moreno del subte B. A 8 cuadras está la avenida Rivadavia donde se encuentra la estación Acoyte del subte A. Muchas líneas de colectivos recorren la zona. El parque Chacabuco y el parque Rivadavia son los espacios verdes característicos de este lugar, que cuenta con un gran centro comercial y diversos colegios.

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Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Ricardo Quintans - MLS ID # 421081083-4



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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