Remax Ultra se enorgullece en presentar esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Nueva Córdoba, sobre Cañada (Figueroa Alcorta 66). Este departamento de lujo en el segundo piso ofrece una vista inigualable de los frondosos árboles de la Cañada, con la garantía de que nunca habrá un edificio que obstruya esta maravillosa vista. Además, su ubicación estratégica en las afueras de Nueva Córdoba facilita la circulación, evitando los típicos inconvenientes del tráfico céntrico.

Detalles de la Propiedad:
Ubicación: Figueroa Alcorta 66, Nueva Córdoba
Piso: 2ndo
Superficie Total: 169.85 m²
Superficie Propia: 109 m²

Características Principales:
Estado: Remodelado y reciclado
Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para la convivencia.
Cocina Comedor: Espaciosa y funcional.
Dormitorios: Tres dormitorios bien iluminados y ventilados.
Baños: un toilette y un baño completo.
Balcones: Dos balcones corridos al frente y contrafrente, perfectos para disfrutar de la vista.
Dependencia de Servicio: Práctica para el personal de apoyo.
Lavadero y Despensa: Espacios adicionales para mayor comodidad.
Ventajas Adicionales:
Ventilación Cruzada y Doble Circulación: Asegurando frescura y comodidad en todo el departamento.
Construcción Tradicional de Categoría: Calidad y solidez en cada detalle.
Cochera en el Subsuelo: Espacio seguro y conveniente para su vehículo.
Seguridad: Guardia de seguridad en la puerta durante la noche, garantizando tranquilidad.
Beneficios Financieros: Actualmente, el departamento paga expensas pero genera ingresos adicionales. Incluye la posesión del 20% de dos locales comerciales y tres oficinas en la planta baja del edificio, administrados por la misma inmobiliaria.
Escritura y Apto Crédito Hipotecario: Documentación en orden para una compra segura.
No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico departamento en una de las zonas más exclusivas de Córdoba. Para más detalles y para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Todas las operaciones están a cargo del corredor público inmobiliario Gustavo Adolfo Abed (CPCPI 6084).
Corredor Responsable: Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto: Marco Peretti - MLS ID # 421701058-55



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