VENTA/ ALQUILER DE OFICINA 2 AMBIENTES HURLINGHAM CENTRO INMEJORABLE ZONA!
ENTREGA INMEDIATA (ABRIL 2025)!


VALOR COMPRA CONTADO: U$S 75.500
ALQUILER MENSUAL: U$S 525


Ubicado a 50m de la plaza principal de Hurlingham, sobre la avenida Roca y a 150m de la estación Rubén Darío del tren Urquiza. En proximidad de todo tipo de locales comerciales, gastronómicos y bancos.


Descripción:

Unidad funcional A, Tercer piso, al frente, posee 51m2 cubiertos, un balcón de 3m2, totalizando 54m2.

Ingresamos y encontramos una espaciosa recepción y sala de espera. Su amplio ventanal con balcón corrido le provee una gran luminosidad con vista al frente sobre la avenida Roca. Posee una equipada cocina totalmente independiente con bajo mesada y alacena. Cuenta con una oficina separada, que dispone de placard empotrado. El espacio incluye un baño completo con bañera.


El edificio cuenta con 7 pisos, 28 oficinas de 1,2 ambientes y semipisos en los pisos superiores.
Todas las unidades se entregan con las siguientes características:

-     Mesadas de granito de 2 cm de espesor con zócalos. Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.

-     Provisión y colocación de bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar, grifería monocomando para mesada.

-     Canilla de servicio en cocina, para alimentación de lavarropas.

-     Baño completo con provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, o Roca línea Mónaco y bañera de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.

-     Preinstalación de cañerías de para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario en ambientes principales.

-     Vidrios DVH para ventanas y puertas ventanas.

-     Vidrios laminados en frente de balcones.

-     Portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y puerta de reja.

-     El edificio posee 2 ascensores para seis personas c/u con siete paradas.



(Carpeta con todas las características técnico-constructivas a disposición)



Contamos con una variedad de unidades funcionales de 1,2 ambientes en el mismo edificio, tanto en pisos bajos como superiores y también en diferentes ubicaciones dentro del mismo proyecto (Frente- contrafrente); Lo que nos permite segmentar la oferta y ajustarla tanto a propietarios como a inversores. El edificio cuenta También con semipisos en los pisos superiores.


La Desarrolladora es Líder del sector, cuenta con más de 30 Años de Trayectoria y 150 edificios construidos y escriturados. Ponemos a disposición para que conozcas diferentes proyectos finalizados en Caseros, Morón, Hurlingham, Villa Tesei, Saenz Peña, Haedo y Nordelta.


NO DUDES EN CONSULTARNOS Y TE DAREMOS TODA LA INFORMACIÓN DISPONIBLE, ANALIZADA Y DETALLADA DE ESTE PROYECTO Y DE OTROS PROYECTOS TAMBIÉN, PARA QUE PUEDAS COMPARAR Y TOMAR LA MEJOR DESICIÓN DE COMPRA POSIBLE!

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Francisco Luongo - MLS ID # 421381118-89



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