VENTA PISO DUPLEX 4 AMBIENTES Y 3 BALCONES
UNICO EN SU ESTILO Y CARACTERÍSTICAS

ACEPTA PERMUTA + CASH POR DEPTO DE 2 AMB EN ZONA EN BUEN ESTADO

MUY LUMINOSO
EXCELENTE VISTA ABIERTA

A POCAS CUADRAS DE PLAZA FRANCIA / RECOLETA

IDEAL INVERSORES O PAREJA JOVEN QUE QUIERAN INVERTIR EN UN ESPECTACULAR INMUEBLE COMO ESTE.

LE HACE FALTA UNA PEQUEÑA REFORMA O REMODELACIÓN PARA DEJARLO A NUEVO Y AUMENTAR SU VALOR DE REVENTA POR LO MENOS EN UN 40% .

EDIFICIO DE SOLO 9 DEPARTAMENTOS: 1 POR PISO

PALIER PRIVADO

DOBLEL ENTRADA: INGRESO POR PUERTA PRINCIPAL AL LIVING Y UNA SEGUNA ENTRADA AL AREA DE SERVICIOS ( COCINA)

ESTA UNIDAD ES UN DUPLEX ( NOVENO Y DECIMO PISO )
CUENTA CON 3 BALCONES CORRIDOS ( 2 AL FRENTE Y 1 AL LATERAL)
TODOS LOS AMBIENTES TIENEN SALIDA A UN BALCON
VISTAS AL RIO

EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE AGÜERO
EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE RECOLETA A POCAS CUADRAS DE PLAZA FRANCIA
CERCANO A LA AVENIDAS MAS IMPORTANTES DE BUENOS AIRES: AV LAS HERAS, AV. LIBERTADOR, AV. SANTA FE, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES, ZONA RESIDENCIAL

Duplex 4 amb de época, para remodelar a gusto.

Planta Baja:

palier privado
1 dormitorio en suite ( con baño completo ) y salida a un balcón corrido lateral con vista abierta
1 living comedor con pisos de parquet con salida un balcón corrido al frente sobre la calle Aguero
1 cocina completa
1 lavadero independiente
todos los ambientes con ventanas, ventilación y mucha luz

Planta Alta: se accede por escalera de madera

1 dormitorios, 1 con salida a un balcón al frente
1 baño completo
1 tercer dormitorio al contrafrente.
Todo de épocoa años 80
3 Aires acondicionados solo frío

Tiene todos los servicios, le hace falta pintura y una pequeña remodelación.

EDIFICIO EN ESQUINA

BAJAS EXPENSAS $135.000 AL 1 DE OCTUBRE DE 2024

1 ASCENSOR

EXCELENTE UBICACION /. VIVIENDA RESIDENCIAL O TURISMO
*CERCA DEL HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA.
*CEMIC.
* A DOS CUADRAS DE AVENIDA PUEYRREDON Y AVENIDA GRAL. LAS HERAS DONDE SE ENCUANTRA EL SUBTE
LINEA H.
* A SIETE CUADRAS DE PARQUE LAS HERAS Y A 5MIN DEL ALTO PALERMO SHOPPING.











Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Andrea Verónica Bat - MLS ID # 421591008-163



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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