Ambientes amplios, espacios exteriores para disfrutar y ubicación estratégica en uno de los barrios con más identidad porteña.

Este PH de 3 ambientes con parrilla y terraza combina metros bien aprovechados, espacios abiertos y detalles funcionales.

Cuenta con una superficie total de 105,67 m², de los cuales 62,33 m² son cubiertos, 21,37 m² semicubiertos y 21,97 m² descubiertos.

La distribución del departamento es:

-Living comedor con cocina integrada, equipada con bajo mesada, alacena, extractor y ventanal al jardín común del edificio.
-3 Dormitorio
-3 Baños
-Vestidor

Areas para compartir:

-Quincho amplio con parrilla, ideal para reuniones
-Terraza semicubierta para disfrutar del aire libre (requiere renovación de deck)

Algunas caracteristicas a tener en cuenta:

-Actualmente funciona con eléctricidad, tiene habilitadas las entradas de gas.
-Cañerías y sistema eléctrico renovados

Ubicado en el corazón del barrio de San Telmo, este PH en venta cuenta con excelente conectividad:

-Subte línea E (Estación Independencia) y línea C (San Juan e Independencia)
-Líneas de colectivo: 2, 8, 39, 45, 86, 100, 126, entre otras
-Metrobus sobre Av. 9 de Julio
-Acceso inmediato a Autopistas 25 de Mayo y Dr. Ricardo Balbín

Entorno cultural, gastronómico y educativo, rodeado de propuestas entretenidas:

-Mercado de San Telmo a 500 metros
-Museos: Museo de Arte Moderno, Museo del Traje, Museo de la Migración y MACBA
-Plazas cercanas: Plaza Dorrego y Plazoleta Vera Peñaloza
-Instituciones educativas como UADE, UAI, Universidad Kennedy y colegios como Jesús María o Esteban Etcheverría

Este PH 3 ambientes con parrilla se adapta tanto a una vivienda familiar como a un proyecto de inversión turística.

Su distribución, espacios exteriores y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad destacada para quienes buscan un PH en venta en San Telmo con identidad propia y excelente proyección.

Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto.

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Leticia Álvarez - MLS ID # 420391254-87



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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