ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MODERNO EN VILLA CRESPO CON BALCÓN Y AMENITIES.

JULIAN ALVAREZ AL 600

APTO MASCOTAS

Nos recibe un ambiente principal amplio ideal para combinar living y dormitorio en "L" amplioo.

Cuenta con un aire acondicionado frío calor.

Luminarias instalados en todos los espacios.

Acceso directo a balcón con vista abierta a pulmón de manzana, que asegura ventilación, luminosidad y tranquilidad todo el día.

Cocina integrada equipada con un horno a gas, muebles bajoy alto mesada de excelente calidad, mesadas de granito, bacha de acero inoxidable y griferías de primeras marcas.

Baño completo

TERCER PISO POR ASCENSOR.

ORIENTACIÓN AL CONTRAFRENTE.

VALOR EXPENSAS AGOSTO 2025 $77.000

EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA CON PARILLA, LAUNDRY Y SOLARIUM.

EN PRIMER PISO UN SALÓN DE USOS MÚLTIPLES.

SE ACEPTA MASCOTAS.


REQUISITOS:

- Ingresos comprobables del inquilino y/o garantes.
- Garantía: Seguro de Caución / Propiedad en CABA (a evaluar)
- Pagos iniciales: un (1) mes de alquiler por adelantado y USD 500 de depósito en garantía.
- Costos a cargo del locatario: informe NOSSIS y certificación de firmas ante escribano. (en caso de ser necesario)

Ubicado en el barrio de Villa Crespo, sobre la calle Julian Alvarez, a 400 metros de Av. Cordoba, a 200 metros de Av. Scalabrini Ortiz y a 250 metros de Av. Corrientes.

Cercano a la estación “Angel Gallardo” del Subte “B”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Ubicación privilegiada. Zona de Bares, Restaurantes, Comercios y colegios.

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

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Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Diego Martin Israel - MLS ID # 421591010-115



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.