Venta PH tipo casa 4 ambientes en Villa Urquiza

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Características principales de la propiedad:
- Calefacción por piso radiante en toda la propiedad con regulación de temperatura sectaria
- Caldera dual
- Amplia cochera de unos 25 m2 aproximadamente
- Tablero eléctrico principal en planta baja y uno seccional en primer piso
- Orientación este, ingreso de sol en todos sus ambientes
- Muy luminoso y todos sus ambientes ventilan al exterior
- PH TIPO CASA, son 2 unidades funcionales en el lote una al lado de otra, completamente independientes

____POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL DUEÑO____

Este PH tipo casa se destaca por su alto nivel de prestaciones y confort:
Cuenta con calefacción por piso radiante en toda la propiedad, caldera dual y regulación de temperatura sectorizada. Dispone además de cuatro aires acondicionados, portero visor y dos tableros eléctricos independientes (principal y seccional), optimizando comodidad, conectividad y seguridad.

Uno de sus baños completos incluye hidromasaje, sumando un plus de confort.
Su orientación este garantiza luz natural todo el día: sol de mañana al frente y sol de tarde al contrafrente. Es una propiedad muy luminosa y ventilada, ideal para quienes priorizan amplitud, funcionalidad y bienestar.

Ofrece además una cochera cubierta de 25 m², perfecta para vehículo grande y espacio de guardado, y un gran espacio descubierto compuesto por patio y dos terrazas, que realzan su estilo de vida tipo casa.

Ubicado al frente en un lote de solo dos unidades totalmente independientes, este PH combina la privacidad y comodidad de una casa con una ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza, en una zona residencial en constante crecimiento.

__Distribución funcional y ambientes versátiles:__

- Planta baja: Hall de entrada, toilette de recepción y cocina-comedor con salida a un patio interno, desde donde se accede mediante escalera a una de las terrazas.

- Primer piso: Dormitorio principal con doble placard empotrado, baño en suite y salida a terraza privada. Segundo dormitorio amplio, baño completo con hidromasaje, y un tercer dormitorio que puede ser usado como escritorio.

- Segundo piso: Playroom de aproximadamente 4x5 m, con baño completo. Este espacio puede funcionar como cuarto dormitorio, adaptándose asi a un 5 ambientes. O inclusive puede utilizarse como una dependencia, ya que cuenta con acceso al lavadero; Y como gran cierre, la salida a la terraza principal, un espacio al aire libre de gran tamaño, perfecto para reuniones, descanso o disfrute diario.

Una propiedad que reúne amplitud, calidad constructiva, comodidad y excelente ubicación, con múltiples espacios al aire libre para disfrutar en familia. Ideal para quienes buscan su hogar definitivo o una inversión sólida en una zona residencial de alta demanda.




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Múdate a la vida que queres, el día es hoy!


Los metros reales difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio.
Cuenta con patio y azotea y/o terraza de propiedad común, pero de uso exclusivo de esta unidad funcional, número dos.

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BENEFICIO PARA CLIENTES (FINANCIACION)
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Corredor Responsable: Bruno Slongo CPI 8761 / CMCPDJLM 1051 -
Contacto: Leandro Martín - MLS ID # 420691063-244



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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