Casa ideal vivienda y/o inversión emprendimiento en hermosa zona de Caballito.



El equipo de REMAX ofrece a la venta esta cómoda casa en lote propio. Ubicada en uno de los mejores sectores de Caballito, se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 25,60 metros con orientación Oeste, brindando una excelente distribución y comodidad.

PB:
Al entrar en la planta baja, te recibe un espacioso living-comedor con aire acondicionado. Luego se presenta un ambiente adicional que puede usarse como escritorio o dormitorio (incluye amplios armarios y estufa). La cochera cubierta para un auto da lugar al patio delantero, de grandes proporciones, con canteros de plantas y cerramiento para mayor seguridad. Incluye una baulera de generoso espacio para taller o guardado.

El hall de distribución, muy luminoso y que cuenta con un hogar/estufa, armario y espacio de guardado bajo escalera, conecta con un baño completo y una cocina-comedor con anafe y horno a gas empotrado. Al fondo, otro patio lleno de verde, con parrilla y quincho techado con aire acondicionado, resulta ideal para reuniones. También incluye un baño de servicio.

PA:
Subiendo las escaleras desde el hall de distribución, la planta alta es un espacio de tranquilidad y funcionalidad. Encontrarás una gran habitación principal con otro ambiente conectado, ideal para usar como vestidor, escritorio o sala de estar privada. La planta también cuenta con un segundo dormitorio de amplias medidas, un ante-baño y un baño completo. Todos los espacios son muy luminosos y cuentan con equipos de AC.

Se accede en esta planta a una espaciosa terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, y que dispone de cuarto de lavadero.

¡No te la pierdas!

Esta propiedad está ubicada en un punto estratégico, a solo una cuadra de la Av. Honorio Pueyrredón (recientemente renovada como parque lineal, con mucho espacio verde y locales comerciales), entre las calles Arengreen y Felipe Vallese. A solo unos metros, del lado de enfrente, se encuentra la plaza Amadeo Sabatini. Disfruta además de la cercanía a otros espacios verdes como la Plaza Giordano Bruno (a 800m) y el emblemático Parque Centenario (a 900m). Su inmejorable acceso a una gran variedad de líneas de colectivos (42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146, 172, 181), así como de subtes (línea A) y trenes (línea Sarmiento, est. Caballito) hace que moverse por la ciudad sea muy sencillo.


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Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Ailén Escribas - MLS ID # 420261273-3



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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