VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO EL VENADO I COUNTRY CLUB

El precio incluye el Fee que el barrio cobra por las 20 expensas.

Esta hermosa propiedad de construcción tradicional y desarrollada en una planta cuenta con:

• Dormitorio principal con baño en suite con jacuzzi, placard, calefacción por tiro balanceado, ventilador de techo y aire acondicionado.
• 2 dormitorios adicionales, ambos con placard empotrado y calefacción por tiro balanceado.
• 1 baño completo para los demás dormitorios.
• Cocina independiente con muebles bajo mesada con gran espacio de guardado.
• Living-comedor de gran tamaño, con salida al jardín.
• Galería cubierta, perfecta para disfrutar todo el año.
• Amplio jardín parquizado con piscina.

Expensas al mes de agosto 2025: $887.000
Las expensas incluyen los gastos comunes de funcionamiento del country (mantenimiento, seguridad, administración, deportes, recreación, servicios básicos), estacionamiento, estacionamiento para visitas, impuesto municipal (ARCA), uso de los espacios comunes
El Venado Country Club, pionero en Canning y en el país, combina un entorno natural con todas las actividades de un club tanto en lo deportivo como en lo social, siendo una opción ideal para disfrutar de una vida segura y en familia, a solo 40 minutos de Capital Federal, con acceso desde Av. Mariano Castex (RP 58).

El barrio cuenta con:
➤ Campo de golf de 9 hoyos
➤ SUM con canchas de basquet y futbol sobre piso de madera
➤ Estamos afiliados a FACCMA y Liga Country Sur (Miembro fundador)
➤ 2 Canchas de Pelota Paleta abiertas
➤ 2 Canchas de Paddle
➤ 4 Salones para juegos de mesa
➤ 15 canchas de tenis
➤ 3 canchas de hockey
➤ 2 canchas de futbol 5
➤ SUM acondicionado para danza
➤ Actividades guiadas con profesor sábados y domingos, para niños de 2 a 13 años
➤ Colonia de vacaciones en verano y en invierno
➤ Consultorio médico propio y servicio de emergencia médica las 24 hs, los 365 días del año
➤ Servicios de Plomería y Electricidad al Countrista
➤ Grupo Electrógeno para iluminación perimetral, calles internas y sistemas de monitoreo
➤ App para reservas de canchas e instalaciones
➤ App para gestión y seguimiento administrativo, incluyendo reporte detallado de expensas



SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.


Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Luciana Cecilia Otero - MLS ID # 420141295-169



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar