El equipo REMAX ofrece a la venta una casa, ubicada a 200 mts de la Cervecería Andes, a 1,7 km del Puente Olive y a 2,5 km del conocido Centro Comercial Palmares Open Mall en el Distrito de Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza.

El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada en Godoy Cruz sobre calle Javier Morales Nº 2184 entre Cornelio Saavedra y Julián Barraquero, Distrito Las Tortugas. Con una antigüedad de 63 años y una superficie cubierta de 178 m² la misma emplazada sobre un terreno de 211.30 m² con Orientación Oeste - Este representa una oportunidad única.

Características Principales
Superficie Total: 211,30 m²
Superficie Cubierta: 178 m²

Casa típica de barrio con funcionalidad dinámica y espacios amplios se encuentra distribuida la mayor superficie en un solo nivel. Los dos accesos, peatonal y vehicular, se ubican en la fachada oeste. Se accede por el comedor contiguo a la cocina con mobiliario en buen estado que se comunica también con la cochera. En el sector derecho a través de un hall/pasillo se disponen 2 habitaciones, 1 baño completo; luego del living que también posee salida al patio se ubica la habitación principal en suite.
En planta alta se encuentra una construcción a terminar proyectada para su uso como habitación o salón de usos múltiples, el acceso es mediante escalera ubicada en el sector del living.

La cochera techada se ubica en un lateral y se conecta de forma directa con el jardín, cuenta con espacio suficiente para dos vehículos brindando comodidad y seguridad para tu transporte.

La misma está construida con sistema tradicional, la carpintería es de madera con protección de rejas en todas las aberturas. Los pisos son de baldosa y cerámica. Está en buenas condiciones y mantenimiento.

Este inmueble se destaca no solo por su amplitud y características sino también por su precio competitivo, ofreciendo un excelente equilibrio entre comodidad, espacio y valor en el mercado actual. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda con gran potencial a un costo atractivo.

La localización de la vivienda permite el fácil desplazamiento a diferentes puntos de interés, a solo 10 minutos de la Ciudad de Mendoza es conocido por su entorno familiar y accesible, con una variedad de servicios cercanos que incluyen:

CLUBES, COLEGIOS Y HOSPITAL: Fácil acceso a instituciones educativas, deportivas y de salud, ideal para familias con niños.
NEGOCIOS: Diversas comercios y supermercados en las proximidades, facilitando las compras diarias.
LÍNEAS DE TRANSPORTE Y CICLOVÍA: Excelente conexión para desplazamientos rápidos y cómodos.

Posee todos los servicios.

DISTRIBUCIÓN:
ESPACIOS CUBIERTOS:

PLANTA BAJA:
Living
Comedor
Cocina
Baño Completo
1 Dormitorio Principal con Baño Completo
2 Dormitorio Secundario

PLANTA ALTA:
Dormitorio/Espacio de Usos Multiples (construcción a terminar)

ESPACIOS DESCUBIERTO:
Patio con Churrasquera
Deposito


¡No pierdas esta oportunidad! Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un mismo lugar.

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*La oficina es de operación y gestión independiente. la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las imágenes publicadas son orientativas.

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Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Daniela Molli - MLS ID # 420921243-13



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