446 esquina 135 - CASA DE 2 DORMITORIOS BARRIO LA CHIQUITA

Casa en venta ubicada en el Barrio La Chiquita de City Bell, desarrollada en una planta sobre lote de 711,16 m². La vivienda cuenta con 145,44 m² cubiertos, 77,82 m² semicubiertos y un área libre de 469,90 m².

El acceso principal se realiza a través de un puente elevado que atraviesa un patio y conduce al estar-comedor con cocina integrada. Este espacio se conecta con la galería y el patio exterior mediante cerramientos rebatibles de piso a techo, lo que permite una relación directa entre interior y exterior.

El área de servicio se ubica detrás de la cocina y cuenta con lavadero-despensa, tendedero cubierto y baño completo. Desde este sector se articula una circulación secundaria hacia el área privada, conformada por:

Dormitorio principal en suite con vestidor.

Segundo dormitorio con placard y escritorio.

Estudio/playroom pasante como espacio flexible.

En el exterior, los semicubiertos se organizan en:

Galería principal con parrilla y baulera.

Cochera cubierta para un auto, con banco de trabajo y dos bauleras de piso a techo.

El lote ya se encuentra subdividido, con unidad funcional asignada y consorcio conformado. La documentación de final de obra está en proceso, por lo que no es apta banco a la fecha.

La propiedad cuenta con terminaciones de calidad, entre ellas mesadas de cuarzo tipo silestone, muebles a medida, calefacción por piso radiante eléctrico y carpinterías de alta prestación. La orientación y la disposición de los espacios favorecen la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Carla Daniela Zubieta - MLS ID # 420711078-453



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