459 e/ 27 y 28. CITY BELL
Casa a Estrenar desarrollada íntegramente en Planta Baja. Se presenta como ideal, tanto para una pareja joven con intenciones de desarrollarse definitivamente en el lugar (posee posibilidad de ampliación), como para gente mayor, que desee una vivienda sin escaleras, con las mejores prestaciones.
Lote de 10m x 26.35m
Desarrollada integramente en Planta Baja, con proyección de crecimiento en Planta Alta resuelto.
Cochera para dos autos
Acceso Hall - Escritorio
Toilette
ÁREA PRIVADA: Dos dormitorios con Baño partimentado (ambos con placards completos)
ÁREA SOCIAL: Integrada: Cocina con isla, Comedor-Estar
EXPANSIÓN: Galería con techo Vidrirado, Parrilla, Mesada/Lavadero con Bacha, Sala de Máquinas
EXTERIOR: Parque con espacio verde. Pileta de Material con Bomba y perforacion independiente.
CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Sistema de Calefacción por Radiadores (Caldera y elementos colocados)
Instalación Sanitaria Presurizada (bomba Rowa)
Pisos porcelanatos 1ª calidad.
Aberturas Premium: PVC con DVH.
Griferias FV
Sanitarios Roca
Mesadas Silestone
Puertas Interiores Oblak
EQUIPAMIENTO:
Anafe
Horno
Extractor
Pre instalación de Aires Acondicionados (3)
Termotanque a gas
Artefactos de iluminación de embutir (tipo spots)
Mobiliarios melaminicos: Placares (frentes e interiores) / Muebles de cocina
Sistema de Alarma y Cámaras
POTENCIAL CRECIMIENTO:
La vivienda contempla una posible ampliación, ágil y económica, generando un área privada en Planta Alta, de 2 dormitorios, estudio y baño partimentado; permitiendo en Planta Baja, un área privada con Dormitorio en Suite, con Vestidor y Baño partimentado, manteniendo las actuales características del Área Social (cuyas dimensiones actuales, fueron tenidas en cuenta en miras de esta posible ampliación).
LA VIVIENDA se encuentra ubicada en un barrio residencial, consolidado en relación al Country Club Estudiantes de la Plata, punto de interés de la zona, considerando su ámbito natural/recreativo/deportivo/educativo.
ACCESIBILIDAD desde calle 28, Camino Gral. Belgrano y calle Alvear (462) ingresando por Camino Centenario.
Se caracteriza por su PRIVACIDAD e INDEPENDENCIA entre vecinos linderos, para que cada uno pueda desarrollarse libremente en un contexto familiar con fuerte interacción en su medio natural.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Manuel Carlino - MLS ID # 420711007-141
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