DUPLEX CON DOS COCHERAS Y PATIO - JARDIN CON PARRILLA, EN MODERNO COMPLEJO.
HERMOSO DISEÑO, LUMINOSIDAD Y DETALLES.

Planta baja: Estacionamiento descubierto con espacio para dos autos. Estar comedor, con entrada por porch semi cubierto. El estar tiene ventanales hacia el frente y la parte trasera, a donde sale al jardín con parrilla . La cocina está integrada al estar comedor, pero perfectamente sectorizada y con ventana al jardín. Toilette bajo la escalera que nos conduce a la planta alta.
Planta Alta: Un amplio dormitorio en suite con vestidor y baño completo, al contra frente, y dos dormitorios al frente, ambos con placard, que comparten otro baño completo.
Todo con muy buenas terminaciones: pisos de porcellanato, carpinterías de aluminio blanco, cocina con revestimientos de venecita.

Zona residencial muy tranquila, a dos cuadras de Paraná en zona Unicenter y con rápido acceso a Panamericana.
IDEAL PARA VIVIR EN UN BARRIO TRANQUILO, PERO CON RÁPIDO ACCESO A CAPITAL.




Superficie a considerar:

Cubierta: 98,76 m2
Semi cubierta: 4,78 m2
Descubierta: 12,20 m2
Total: 133,74 m2

Nota: Estas superficies son las propias, por título, que no incluyen el estacionamiento descubierto de la unidad.

"Algunos diferenciales del dúplex, importantes":

- Cisterna, agua de toda la casa con sistema de transformador para que no esté a 220 voltios.

- Cableado central desde pilar de luz a tablero central modificado por mayor grosor para mayor seguridad y soporte de consumo de todos los a/a.

- Tablero de luz interno de la casa a nuevo con marca Shnider

- Portón principal reacondicionado con chapa para evitar visibilidad desde el exterior y por seguridad.

- Portón eléctrico con sistema especial de 2 motores realizado x ingeniero para trabajar con el peso del mismo.

- Presión de agua, bomba de agua Rowa de alta presión nueva, instalada 10/2021. En garantía.

- Termotanque de alta recuperación

- Horno línea nueva Aristón

- Aire acondicionado frio/calor del living en todos los ambientes

- Rejas/mosquiteros/cortinas black out roller/sunscreen

- En los dormitorios pisos flotantes de PVC

- Cerco perimetral eléctrico

- Garita de seguridad

- Alarma vecinal.

Entorno: Entre Bouchard y Díaz Vélez; zona residencial de casas bajas, muy homogénea, con casas y dúplex de las características del tasado. Barrio muy tranquilo, pero muy bien comunicado por estar a dos cuadras de Autopista Panamericana y dos de Paraná, en las cercanías del Shopping Unicenter.

No dejes de verlo!! Increíblemente Lindo!!
Listo para mudarte!

BENEFICIO PARA CLIENTES

Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Fernanda Marcucci - MLS ID # 420211254-67



Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar