GALPÓN EN VENTA EN LA PATERNAL. LOTE PROPIO.

✓ Superficie total del terreno: 295 m²
✓ Superficie cubierta: 500 m² distribuidos en 2 plantas (entrepiso).
✓ Baño en planta baja y alta.
✓ Oficinas cómodas y funcionales

EXCELENTE UBICACIÓN PARA PYMES, LOGÍSTICA, DEPÓSITO O INDUSTRIA LIVIANA.
-Juan Agustín García 2200 – Paternal, CABA

Ubicado en el corazón industrial y comercial del barrio de Paternal, este galpón representa una gran oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidades de adecuación a medida.

✓ Zonificación apta para actividades logísticas, comerciales o industriales de baja incidencia ambiental.
✓ Superficie cubierta ideal para uso como depósito, centro de distribución urbano, taller o base operativa.
✓ Cuenta con montacarga ya instalado, que requiere puesta en funcionamiento, ideal para operaciones en planta alta o almacenamiento en altura.
✓ Posee instalaciones básicas listas para ser mejoradas o adaptadas según el rubro: oficinas, baños, espacio técnico.
✓ Buen frente y fácil acceso para vehículos utilitarios o de carga. Portón de DOBLE ALTURA.
✓ Amplio espacio de nave libre en ambas plantas, ideal para múltiples usos.
✓ Entorno consolidado con presencia de importadoras, depósitos, imprentas y servicios logísticos.
✓ Rápida salida a principales avenidas: Av. San Martín, Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, y acceso directo a zona oeste y norte.

- Ideal para:

PYMES en expansión

Operaciones logísticas urbanas

Empresas importadoras o distribuidoras

Depósito comercial

Industrias limpias o de baja emisión

Una propiedad versátil, con gran potencial para adaptarse a las necesidades de tu empresa.

Consultanos para coordinar una visita y conocer el espacio.


Ubicación privilegiada - Zonificación U.S.A.B 1
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo
__________________________________________________________________________

¡Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un espacio versátil y con excelente potencial!
__________________________________________________________________________
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Patricia Gonzalez - MLS ID # 420141183-364



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar