ALQUILER LOCAL COMERCIAL - OPORTUNIDAD

El equipo de REMAX ofrece en alquiler una imponente casona antigua, ideal para uso comercial, institucional o gastronómico.
Ubicada en la esquina de una zona estratégica en el barrio de Palermo, a solo una cuadra de Plaza Armenia. Esta propiedad de estilo cuenta con una sólida estructura distribuida en dos plantas: planta baja y primer piso, conectadas por una elegante escalera de madera de época.
En la planta baja encontramos una amplia recepción , baño , pequeño patio y dos amplios ambientes con grandes ventanales hacia la calle, los mismos cuentan con persianas de enrollar.
En la planta alta encontramos un hall de distribución, tres grandes ambientes con balcones al frente y a la esquina y dos baños completos.
También cuenta con un sótano que se accede desde la recepción.

La casona conserva detalles arquitectónicos originales como pisos de madera, molduras, puertas de doble hoja y techos altos que aportan carácter y distinción. Dispone de varios ambientes amplios y versátiles, ideales para oficinas, salas de exposición, showroom o atención al público.

Su distribución permite adaptar el espacio según diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con áreas de servicio, office, baños y un acceso principal jerarquizado.

Una opción única y exclusiva para quienes buscan un espacio con identidad, historia y gran potencial.

CONDICIONES:
- Contrato a 3 o 5 años.
- Incremento semestral de acuerdo al IPC.

REQUISITOS:
- 1 Mes por adelantado.
- 1 Mes de depósito.
- Garantía propietaria en Capital Federal o Seguro de Caución
- Acreditación de ingresos.
- Comisión inmobiliaria 5% del total del contrato.

TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos:     15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160, 188

DATOS UTILES
Barrio:     Palermo
Comuna:     Comuna 14
Área Hospitalaria:     HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal:     14
Comisaría Vecinal:     14A
Distrito Escolar:     Distrito Escolar IX

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RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E



Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvia Barrientos - MLS ID # 420261088-256



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.