Lote Espectacular en Venta sobre calle Paso de Los Andes, ideal para Desarrollo Inmobiliario. Se ubica sobre calle Paso de Los Andes, entre Vicente Gil y Lamadrid. A 3 cuadras del Parque General San Martín, en una calle repleta de comercios de todo tipo: supermercado, farmacia, verdulerías, panaderías, carnicerías.
Su ubicación es estratégica dentro de la Ciudad, a minutos del Corredor del Oeste que vincula la Quinta Sección con Luján y Maipú: a minutos del Acceso Este, que vincula la Ciudad con Guaymallén.
Superficie del Terreno= 992m2.
Frente= 20 mts.
Fondo= 50 mts.
Indicadores Urbanos:
FOS mínimo: 0.4
FOS máximo: 0.5
FOT mínimo: 1
FOT máximo: 2.45
Altura máxima: 26 mts.
Retiro Frontal Torre: 9 mts.
Retiro lateral (mínimo 3m): 20% h
Retiro posterior (mínimo 6m): 30% h
Separacion entre torres (mínimo 4m): 20% h
Observaciones:
Zona de edificación continua (basamento), o edificación aislada (perímetro libre). La cantidad de niveles será la que corresponda al rango de superficie de la parcela, pudiendo la edificación tener retiro frontal obligatorio o voluntario.
Parcelas en esquinas y parcelas internas
Ver U.II.4.2.2 y U.II.4.2.3-Ord. 3978/19
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Rosana Paola Raffaini - MLS ID # 420921227-48
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