REMAX ofrece a la venta excelente lote de 485,64 m² ubicado sobre calle Nicolás Avellaneda al 534, en el corazón de la Quinta Sección de Ciudad, Mendoza.

Características del terreno:

Superficie total: 485,64 m²

Frente: 11,60 metros

Fondo: 41,80 metros

Zonificación con parámetros urbanísticos que permiten desarrollar proyectos residenciales o mixtos de mediana densidad.

Parámetros urbanísticos:

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5 mínimo (242,82 m²) / 0,6 máximo (291,39 m²)

FOT (Factor de Ocupación Total): 0,6 mínimo (291,39 m²) / 2,4 máximo (1.165,53 m²)

Información adicional:

Cuenta con anteproyecto aprobado, lo que representa una valiosa ventaja para desarrolladores o inversores.

Ideal para emprendimiento inmobiliario, edificio en altura o vivienda unifamiliar de categoría.

Entorno consolidado con excelente conectividad, a pocos metros de importantes arterias y zonas comerciales.

Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de la Ciudad, con gran proyección de valorización y cercanía a todos los servicios.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Raimundo Bustos - MLS ID # 420921210-80



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