Lote en BELGRANO 1943 m2 VENDIBLES
Lote en venta en BELGRANO AV CRAMER 2673/75 11943 m2 VENDIBLES.


EXCELENTE UBICACION a dos cuadra de Av. Congreso y de Av. Monroe.

DATOS UTILES.
Barrio: BELGRANO
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano
Comisaría Comunal: Policía de la Ciudad Comisaría 33
Distrito Escolar: Distrito Escolar 9°
Código Postal: C1424

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BELGRANO – AV. CRAMER 2600
Ubicación Premium en Belgrano
Este terreno se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Belgrano, a solo dos cuadras de Av. Congreso y Av. Monroe, con excelente conectividad a medios de transporte y servicios.

Superficies y Zonificación
Superficie total del terreno: 304.5m² terreno

Superficie vendible estimada: 1943 m2

Zonificación: Corredor Medio (CM)

Altura máxima permitida: 2 Basamento + 9 Plantas Tipo + 2 Retiros

Uso permitido: Residencial, comercial, oficinas, hotelería, consultorios, entre otros.

Potencial de Construcción
Se pueden desarrollar aproximadamente 11943 m² vendibles. Ideal para proyectos mixtos o edificios de mediana altura.

Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.


Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Estoy a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites.
DESDE YA MUCHAS GRACIAS



NO TE LO PODES PERDER_______________
MARTILLERA GRACIELA MENAZZI.
CPI 6344-CMCPDJML841ENA

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Guadalupe Gomez y Petraglia - MLS ID # 420141316-6



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