Venta de Lote sobre 33 Orientales al 700. A metros de Av. Independencia, en el corazón de Boedo.

IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO.

Superficie de la parcela: 252.80 Mt2 (9,65 x 26,22)

Zonificación: U.S.A.A.

Altura: PB + 7 pisos + 2 retiros

Vendibles: 1715 Mt2 (con Local en P.B)

INCIDENCIA S/PLUSVALÍA U$S 209 Mt2

PLUSVALÍA: 36.385 UVAS (U$S 40.336 al 10/09/2025)

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO: 40% DE ANTICIPO Y 36 CUOTAS MENSUALES

El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el GCBA (para lotes en CABA) / ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires (para lotes en PBA), empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.

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El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.

AVISO LEGAL. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Andrés Díaz - MLS ID # 421451010-93



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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