LOTE DE 1017 M2 EN VENTA EN LOS CARDALES, BUENOS AIRES - PROPIETARIO FINANCIA DE LA SIGUIENTE FORMA: 70% DE CONTADO Y EL 30% RESTANTE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO
VALOR TOTAL FINAL u$s 42.000 (valor de venta de mercado)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El lote se encuentra ubicado sobre la Ruta 4, con excelente conectividad a las Rutas 9 y 8. Está emplazado en una zona interna del barrio, lejos del tránsito perimetral, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Orientación Noreste
• Superficie total de 1017 m²
• Servicios disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente

EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO
El lote forma parte de un desarrollo residencial con amplios espacios verdes y una completa oferta de amenities:
• Seguridad privada 24 horas
• Cámaras de vigilancia
• Club house
• Bar/restaurante
• Salón de usos múltiples
• Plaza de juegos infantiles
• Canchas de tenis y fútbol
• Piscina
• Gimnasio
• Hidromasaje y sauna

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Esta propiedad se vende con cesión de derechos. La etapa 1 del desarrollo finaliza a mediados de 2026, y la escrituración se realiza en la etapa 2, con un plazo aproximado de 2-3 años restantes.
Las expensas actuales ascienden a $280.000 mensuales (abril 2025).

Agende su visita para conocer esta excelente oportunidad de adquirir un lote en un exclusivo barrio privado de Los Cardales, con amplias áreas comunes y una ubicación privilegiada.
Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Gonzalo Damian Ferrari Liponi - MLS ID # 421431082-11



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